Như đã thông tin từ bài viết: "Vi phạm xây dựng tại KĐT Gamuda Gardens: Yêu cầu tháo dỡ thang máy ngoài thiết kế". Bài viết phản ánh về tình trạng "tràn lan" vi phạm trật tự xây dựng, đô thị tại Khu đô thị Gamuda Gardens.
Cụ thể, thời gian gần đây một số người dân sống tại khu liền kề luôn sống trong nỗi lo sợ vì gia đình ông T.T.H tại căn số 12, đường 3.7/11(LK05-157) đã ngang nhiên dựng thang máy trái phép ngoài khoảng lưu không. Việc tự ý dựng thang máy như vậy có thể gây nguy hiểm sinh mạng cho các hộ dân liền kề, ảnh hưởng tới môi trường cảnh quan, hệ thống phòng cháy chữa cháy....
Đây là một công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch trong Khu đô thị Gamuda Gardens đang hiện hữu, cơ quan chức năng quận Hoàng Mai và phường Yên Sở đã buộc Công ty Gamuda Land Việt Nam phải xử lý nghiêm trong thời gian sớm nhất.
Xử phạt Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam
Mặc dù, một số hộ dân tại đây đã nhiều lần gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đề nghị xử lý những sai phạm trên, tuy nhiên, đến nay những công trình vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại.
Ngay sau khi nhận được phản ánh từ Pháp luật Plus và nhiều cơ quan báo chí, ngày 1/6/2021, UBND quận Hoàng Mai đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng số 5639/QĐ-XPVPHC.
Theo đó, UBND quận Hoàng Mai quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với. Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (có trụ sở chính tại Km 1,5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội)
Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt với số tiền là 45 triệu đồng. Kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả đó là: "Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm".
UBND quận Hoàng Mai cũng yêu cầu các đơn vị chức năng phải thực hiện trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.
Quận Hoàng Mai yêu cầu Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà Gamuda Land không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.
Được biết, đây không phải lần đầu Gamuda Land Việt Nam bị cơ quan chức năng chỉ rõ sai phạm, buộc cưỡng chế.
Trước đó tháng 8/2020, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng đã ban hành quyết định cưỡng chế đơn vị này lần 1, buộc tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng không đúng thiết kế.
Theo biên bản của Đội trật tự xây dựng quận lập, gần 30 trường hợp đã vi phạm đổ trần tại vị trí ô khuyết tầng 1, phá dỡ tường xây tường mới tịnh tiến ra phía ngoài không theo thiết kế được phê duyệt. Thời gian thực hiện 60 ngày kể từ ngày phường Yên Sở và phường Trần Phú nhận được quyết định.
Sau 4 tháng, đến tháng 12/2020, quyết định lần một chưa được thực hiện dứt điểm, ông Đỗ Thanh Tùng tiếp tục quyết định gia hạn thời gian thi hành quyết định cưỡng chế đến hết tháng 2/2021.
Lãnh đạo bị "phê bình"
Sau hàng loạt văn bản yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm, chỉ đạo từ phía cơ quan chức năng. Tuy nhiên tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị Gamuda Gardens vẫn chưa được khắc phục triệt để, không những thế, tại đây lại xuất hiện những vi phạm mới.
Nhận được tin báo của cư dân từ khi công trình vi phạm đang xây dựng, nhưng cơ quan chức năng phường, quận không kịp thời ngăn chặn, để công trình ung dung hoàn thiện, đưa vào sử dụng.
Theo đó, UBND quận Hoàng Mai nhận được phản ánh của một số cơ quan báo chí về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trong khu đô thị Gamuda trên địa bàn phường Yên Sở. Cụ thể, chủ căn liền kề 12, đường 3.7/11 (tên cũ LK05-157) thuộc Khu đô thị Gamuda Gardens ngang nhiên dựng thang máy mặt ngoài, gây nguy cơ sập đổ ảnh hưởng đến an toàn nhiều hộ dân và mất mỹ quan chung.
Cư dân cho biết, chủ công trình này tiếp tục bị phản ánh phá dỡ tường rào, bồn hoa phá vỡ quy hoạch ban đầu của dự án.
UBND quận Hoàng Mai chỉ đạo: Phê bình Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND phường Yên Sở đã buông lỏng trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn, không kịp thời kiểm tra, thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm khi phát sinh.
Yêu cầu Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND phường Yên Sở khẩn trương kiểm tra, xử lý vi phạm theo đúng quy định, báo cáo UBND Quận kết quả thực hiện.
Ngoài ra, UBND quận Hoàng Mai cũng đã yêu cầu Phòng Nội vụ báo cáo đồng chí Chủ tịch UBND Quận hạ mức đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ tháng 5 của Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, Chủ tịch UBND phường Yên Sở và tổ chức kiểm tra công vụ hai đơn vị để đề xuất xử lý, báo cáo kết quả kiểm tra trong tháng 6/2021.
Qua nội dung này có thể thấy động thái mạnh mẽ từ chính quyền quận Hoàng Mai cũng như lãnh đạo đơn vị này, sau khi tiếp nhận thông tin xác thực từ phía cư dân, tạo lòng tin trong nhân.
Phá vỡ quy hoạch
Trước đó, Toà soạn Pháp luật Plus nhận được đơn thư phản ánh từ một số hộ dân đang sinh sống tại Khu đô thị Gamuda Gardens (phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội). Trong đơn thư người dân phản ánh: "Thời gian gần đây họ sống trong nỗi lo sợ vì gia đình ông T.T.H tại căn số 12, đường 3.7/11(LK05-157) đã ngang nhiên dựng thang máy trái phép ngoài khoảng lưu không.
Theo phản ánh, toàn bộ hệ thống thang máy này không có trong hồ sơ thiết kế ban đầu được phê duyệt của chủ đầu tư Công ty TNHH Gamudaland Việt Nam; không được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép. Gia đình ông H. tự ý gọi thợ thi công nên công trình bao gồm khối sắt thép và hệ kính nặng hàng chục tấn.
Thang máy tự ý tạo dựng nên không rõ đã được thẩm tra an toàn về phòng cháy chữa cháy hay cấp phép đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy khi đưa vào hoạt động hay chưa. Nếu hạng mục này chưa được thẩm tra an toàn mà có sự cố về cháy nổ trong thời gian vận hành, sử dụng có thể gây nguy hiểm đối với toàn thể cư dân nói chung và khu phố 3.7/11 và 3.7//13 nói riêng”, đơn thư người dân nêu rõ.
Quá bức xúc trước hành vi coi thường tôn nghiêm của pháp luật, cư dân sống tại đường 3.7/11 đã lên tiếng, gửi phản ánh tới cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Tại Biên bản cuộc họp được thiết lập ngày 16/10/2020, với thành phần gồm đại diện Chủ đầu tư, đại diện Ban quản lý Khu đô thị gồm ông Phạm Anh Duy; bà Trần Thị Tuyết Mai - Thanh tra Đội QLTTXD quận Hoàng Mai và một số cư dân.
Tại Biên bản này, đại diện chủ sở hữu căn hộ LK 05-157 (nay là căn số 12, đường 3.7/11) nêu rõ: "Gia đình sẽ khắc phục và hoàn thiện bằng bản vẽ và phương án cụ thể khắc phục dứt điểm 4 kết cấu thép đã dựng gửi chủ đầu tư và đại diện cư dân, chờ ý kiến phản hồi của Ban quản lý.
Về những sai phạm khác, gia đình nghiêm túc thực hiện theo ý kiến của Ban quản lý".
Tuy nhiên, trước những lời hứa của chủ căn hộ số 12, đường 3.7/11 thì đến nay công trình lại hoàn thiện một cách vững trãi hơn, bất chấp sự nghiêm minh của pháp luật.
Thang máy nhà ông T.T.H được lắp ghép ngoài thiết kế ban đầu. Hình ảnh khi công trình đang thi công.
Ngoài ra, theo người dân phản ánh, việc tự ý dựng thang máy như vậy có thể gây nguy hiểm sinh mạng cho các hộ dân cận kề và người tham gia giao thông, đi bộ, thể dục trong khu dự án...
Việc tạo dựng hạng mục thang máy này cản trở lưu thông không khí giữa nhà ông H và các hộ xung quanh, vi phạm mật độ xây dựng, phá vỡ cảnh quan đô thị, thậm chí gây cản trở cho công tác Phòng cháy chữa cháy.
Được biết, vào chiều ngày 2/6, UBND phường Yên Sở có mời đại diện cư dân liên quan vụ việc. Tại buổi trao đổi, phía UBND phường Yên Sở cho biết đã và đang tích cực kiểm tra, và hứa sẽ giải quyết triệt để vụ việc trong thời gian sớm nhất.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
Hải Đăng - Pháp luật Plus