Nhiều năm trôi qua, “tiền đã trao nhưng đất không thấy”, liên hệ để tìm câu trả lời thỏa đáng thì liên tục gặp phải sự thoái thác, né tránh…
Lợi dụng sự nhẹ dạ của người mua
Vừa qua, tòa soạn Pháp luật Plus- Báo Pháp Luật Việt Nam có nhận được đơn kêu cứu của chị Bùi Thị Thu Hà (trú tại Giáp Nhất, Nhân Chính, Thanh Xuân, thành phố Hà Nội).
Đơn kêu cứu của bà Bùi Thị Thu Hà gửi tòa soạn Pháp luật Plus- báo Pháp luật Việt Nam.
Theo đơn chị Hà cho biết, vào năm 2011 thông qua một số người bạn chị có quen bà Nguyễn Thị Thành (trú tại Ngụy Như Kon Tum, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội). Theo chị Hà, trong những lần gặp gỡ, trao đổi thì bà Thành có khoe về các mối quan hệ lớn rất quan trọng và công việc kinh doanh bất động sản tại các KĐT mới mà công ty bà này đang phát triển.
"Sau vài lần giao tiếp, chị Thành biết tôi có nhu cầu mua bán đất nên đã nói sẽ bán cho tôi 1000m2 đất với giá 12 triệu đồng/m2 đất thuộc Dự án do Công ty Lilama Sơn Đồng (Hoài Đức, Hà Tây) đầu tư.
Chị Thành khẳng định đất có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất." Theo chị Hà, do tin tưởng nên đã quyết định giao dịch với bà Thành dưới hình thức đặt cọc tiền mua đất.
Giấy biên nhận của bà Nguyễn Thị Thành nhận của bà Hà 3 tỷ đồng.
Đến ngày 24/3/2011, theo lời hẹn của bà Thành, chị Hà đã đến nhà bà này trên phố Ngụy Như Kon Tum và mang theo số tiền là 3,5 tỷ đồng để làm thủ tục đặt cọc mua bán đất.
"Sau khi nhận tiền xong, vợ chồng chị Thành tạo ra tình huống đang rất bận việc giao dịch với đối tác khác rồi nói có việc quan trọng đột xuất nên chỉ viết giấy biên nhận tiền cho tôi có chữ ký của cả hai vợ chồng chị và hẹn tôi hôm sau sẽ giao hợp đồng mua bán cho tôi", chị Hà cho biết.
Vài ngày sau,theo chị Hà, bà Thành gọi điện cho chị yêu cầu giao thêm tiền để nhận đất và quyền sử dụng đất tại Dự án.
“Ngày 31/03/2011 tôi lại đến nhà chị Thành giao tiếp cho vợ chồng chị số tiền là 4 tỷ đồng (bốn tỷ đồng). Lần này cũng tương tự lần trước chị Thành nói đang có nhiều khách quan trọng giao dịch lớn đang chờ, nên không kịp làm thủ tục và bàn giao đất cùng giấy tờ liên quan cho tôi rồi lại hẹn tôi hôm sau đến bàn giao.
Giấy biên nhận bà Thành nhận của bà Hà 500 triệu đồng.
Tôi vì tin và cũng thấy có rất nhiều người chờ đợi nên đành cầm giấy biên nhận tiền có đủ chữ ký của vợ chồng chị Thành rồi đi về.
Từ sau hôm đó tôi đã rất nhiều lần gọi cho chị Thành, nhưng chị nói bận hoặc đang ở xa. Thời gian dài nhưng tôi chỉ nhận được những câu trả lời như thế, trong khi tổng số tiền 7,5 tỷ đồng (Bảy tỷ năm trăm triệu đồng) tôi đưa cho vợ chồng chị Thành là tất cả số tiền của gia đình tôi và cả tiền tôi vay mượn thêm của anh chị em, bạn bè.
Cũng theo trình bày của chị Bùi Thị Thu Hà, cuối tháng 12/2012, mọi người đòi nợ quá nhiều nên chị có tìm gặp bà Thành chỉ xin bà trả cho 100 triệu đồng để trang trải tạm thời, vơi bớt khó khăn của gia đình vài ngày Tết nhưng bà Thành không trả.
Từ đó đến nay, dù đã kiên trì đề nghị bà Nguyễn Thị Thành trả lại tiền hoặc trả cho chị một chỗ đất nào khác có thể bán để lấy tiền trang trải nhưng đều không được.
Giấy biên nhận tiền ông Phi nhận thay bà Thành số tiền 4 tỷ đồng của bà Hà.
Bán đất dự án đã dừng từ lâu
Nhận được đơn của chị Bùi Thị Thu Hà, PV đã về xã Sơn Đồng (Hoài Đức, Hà Nội) để xác minh. Bí thư xã Sơn Đồng Nguyễn Trung Đa cho biết, trước đây KĐT mới Sơn Đồng được triển khai trên địa bàn các xã Sơn Đồng, Lại Yên, Kim Chung và Di Trạch thuộc huyện Hoài Đức và do UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt trước đây.
Trong các văn bản, tài liệu mà phía chính quyền xã Sơn Đồng cung cấp, dự án KĐT Sơn Đồng trước đây do nhiều chủ đầu tư thực hiện.
Ngoài ra, cũng theo lãnh đạo UBND xã Sơn Đồng khẳng định, từ năm 2011 đến nay hoàn toàn chưa có chủ đầu tư hoặc lãnh đạo doành nghiệp nào tên Nguyễn Thị Thành đến liên hệ làm việc với chính quyền địa phương về việc triển khai hoặc đề nghị làm thủ tục bàn giao đất trong Dự án nói trên.
Dự án "bánh vẽ" hiện cỏ vẫn mọc ùm tùm.
Ngoài ra, PCT UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Hoàng Trường cũng cho biết thêm, sau khi tỉnh Hà Tây sáp nhập về Hà Nội và điều chỉnh địa giới hành chính vào năm 2008 thì các Dự án trên địa bàn bị tạm dừng để rà soát, quy hoạch lại nên đã "đóng băng" và các chủ đầu tư Dự án không thực hiện, triển khai dự án từ lâu.
“Một, hai năm gần đây một số dự án đang được khởi động lại hoặc triển khai mới trên địa bàn huyện. Riêng năm 2011 thì khẳng định không có", ông Trường cho biết.
“Dự án bị dừng năm 2008 mà năm 2011 vẫn nhân danh dự án để đứng ra giao dịch và nhận tiền thì tôi cho rằng hành vi đó của bà Nguyễn Thị Thành là hành vi lừa đảo, cố tình chiếm đoạt tài sản với số tiền 7,5 tỷ đồng của gia đình tôi", chị Hà bức xúc.
Theo Pháp luật Plus