Tình trạng xây dựng nhà sai phép, trái phép tràn lan tại Cụm công nghiệp Tiền Phong.
Gần đây tòa soạn liên tục nhận được thông tin phản ánh về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) nghiêm trọng tại Cụm công nghiệp (CCN) Tiền Phong, xã Tiền Phong, huyện Thường Tín, TP Hà Nội, nhiều ngôi nhà xây dựng sai phép, trái phép, tồn tại nhiều công trình cao tầng được xây mới theo dạng nhà phân lô cao 3 – 4 tầng, có những công trình đã đi vào sử dụng, nhiều công trình đang được hoàn thiện nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại và đi vào sử dụng nhưng không bị xử lý.
Nhiều công trình cao tầng được xây mới theo dạng nhà phân lô cao 3 – 4 tầng tại CCN Tiền Phong.
Có mặt tại CCN Tiền Phong, Nhóm PV ghi nhận thấy từ xa hiện ra nhiều công trình xây dựng cao từ 3- 4 tầng nhấp nhô, nhiều công trình đã hoàn thiện đi vào sử dụng, một số công trình đang dần được hoàn thiện.
Theo quan sát thực tế, PV thấy ngoài hàng loạt những công trình nhà ở cao tầng, còn có sự xuất hiện của một số nhà xưởng, các công trình đang xây dựng dần hoàn thiện và đưa vào sử dụng 2 bên đường thì trên vỉa hè nhiều địa điểm trở thành nơi tập kết vật liệu xây dựng gây mất an toàn và mất mỹ quan.
Nhiều điểm tập kết vật liệu xây dựng trên vỉa hè và cả dưới lòng đường gây mất an toàn, mất mỹ quan.
Theo tìm hiểu được biết, Cụm công nghiệp Tiền Phong được thành lập từ những năm 2005, các hộ dân được thuê đất với thời gian là 30 năm, diện tích các thửa đất được quy hoạch nhỏ nhất là 200m2 và lớn có thể lên đến 2.000m2. Mật độ xây dựng được tính theo các quy định của luật xây dựng. Tuy nhiên thời gian gần đây, nhiều hộ dân tự ý mua đi bán lại phần diện tích của mình và tùy tiện xây dựng không theo quy hoạch, quy chuẩn đã được các cấp phê duyệt.
Điều đặc biệt hình thức mua bán đất rất đơn giản, chỉ là những tờ giấy được viết giấy sang tay giữa người mua và người bán mà không có xác nhận của chính quyền địa phương là bạn đã có thể “sở hữu” ngay mảnh đất tại đây.
Còn nếu muốn đất sang tay được xây luôn nhà ở, người mua chỉ cần mất thêm một khoản để “làm luật” thì sẽ được giải quyết nhanh chóng, trong một khoảng thời gian ngắn là đã có nhà, có thể dọn vào ở bất cứ lúc nào.
Chỉ cần 'làm luật', người mua sẽ nhanh chóng có đất và nhà 'chính chủ' tại CCN Tiền Phong
Nhiều trường hợp một lô đất 300m2 được chia ra thành 3 - 4 lô xây dựng như nhà phân lô để bán, xây dựng hết phần diện tích được thuê mà không quan tâm đến mật độ xây dựng hay mục đích sử dụng, khiến khu công nghiệp trở lên lộn xộn.
Một người dân sống trong CCN làng nghề Tiền Phong cho biết, chỉ cần có tiền mua được đất là xây dựng được ngay. “Làm luật ổn thỏa là được, ở đây có cả chục ngôi nhà được đưa vào sử dụng nhiều năm nay, và gần chục ngôi nhà đang thi công đấy thôi nhưng có sao đâu”.
Nhiều người dân cho biết tình trạng xây dựng nhà sai phép, trái phép diễn ra tại CCN Tiền Phong đã lâu
Bên cạnh việc nhiều người dân cho rằng việc xây dựng như thế chỉ cần “giải quyết ổn thỏa” là được, một số người dân lại bức xúc cho rằng “Từ nhiều năm nay, đã diễn ra tình trạng xây nhà trên đất CCN tại địa phương này. Ban đầu, chỉ có vài hộ sau đó các hộ khác đua nhau làm theo thậm chí có cả người ở địa phương khác tới đây mua đất xây nhà để sinh sống. Ngoài ra, cũng có không ít các hộ kinh doanh ban đầu sử dụng khu đất của mình để xây nhà xưởng sản xuất nhưng sau một thời gian đã chuyển sang xây nhà kiên cố. Không thể có chuyện chính quyền địa phương không biết là có sai phạm vì để xây dựng, hoàn thiện các công trình ‘khủng’ kia nhất định phải làm trong khoảng thời gian dài chứ không phải ngắn".
Để xây dựng những công trình 'khủng' này thì cần trong khoảng thời gian dài chứ không phải ngắn
Như vậy, sai phạm trong công tác quản lý trật tự xây dựng, tại Cụm công nghiệp Tiền Phong, xã Tiền Phong, huyện Thường Tín đã quá rõ ràng. Những sai phạm “khủng” tới nay vẫn ngang nhiên tồn tại mà không hề bị các cơ quan chức năng có thẩm quyền xử lý theo đúng quy định. Điều này không tránh khỏi khi dư luận đặt ra câu hỏi, có hay không việc chính quyền xã và huyện “bao che”, “bảo kê” cho sai phạm? Hay chăng nghiệp vụ chuyên môn của cấp chính quyền nơi đây quá yếu kém không có khả năng xử lý sai phạm?
Trước tình trạng vi phạm TTXD tại Cụm công nghiệp Tiền Phong, xã Tiền Phong, huyện Thường Tín, đề nghị UBND huyện Thường Tín, Sở Xây dựng Hà Nội cùng các cơ quan ban ngành liên quan sớm vào điều tra, làm rõ, xử lý sai phạm TTXD. Đồng thời, làm rõ cá nhân, tổ chức nào tiếp tay để sai phạm ngang nhiên tồn tại.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!
Theo Tạp chí HH&THhn