“Ma trận” chung cư mini rao bán diễn ra trong nhiều năm
Chỉ cần một cú click chuột trên nhiều trang mạng rao bán chung cư không khó gì để tìm được địa chỉ cũng như số điện thoại của các căn hộ chung cư mini biến tướng với những mức giá muôn màu muôn vẻ. Chỉ từ 450 triệu đồng đến 900 triệu đồng có thể sở hữu ngay một căn hộ vào ở luôn; hay chỉ từ 2,5 triệu đồng đến 5 triệu đồng thì sẽ thuê được căn phòng xây theo hình thức chung cư mini tại các khu nhà ở riêng lẻ.
Chung cư mini ở số 7 ngõ 355/82 đường Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm) đang được rao bán.
Tìm hiểu được biết tại công trình chung cư mini biến tướng ở địa chỉ số 7 ngõ 355/82 đường Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm) đang được rao bán với giá 650 triệu đồng cho một căn hộ diện tích 47m2.
Chung cư mini trong ngõ 395 đường Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm) cũng đang được rao bán.
Còn tại địa chỉ ngõ 395 đường Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm) một chung cư mini cũ được xây dựng trước đó cũng được rao bán với giá 590 triệu đồng đến 890 triệu đồng trên một căn hộ năm 2015.
Trên một trang mạng khác, chung cư mini DG Building tại số 15 ngõ 191 đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm cũng đã được khởi công xây dựng tháng 5/2011.
Chung cư mini DG Building tại số 15 ngõ 191 đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm.
Đây mới chỉ là 03 trên tổng số rất nhiều chung cư mini khác trên địa bàn phường Xuân Đỉnh. Điều đáng nói là loại hình biến tướng này không có xu hướng giảm mà tăng dần qua nhiều năm trên địa bàn phường.
Phòng trọ thi nhau “nâng cấp” thành chung cư mini
Qua tìm hiểu của PV, vài năm trở lại đây những căn nhà ở riêng lẻ được phù phép xây dựng nhà trọ theo hình thức chung cư mini, với số phòng trên một tầng sàn là 3 phòng. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà trọ còn cho xây dựng lên đến 6 hay 7 phòng trên một sàn. Chiều cao thường được xây dựng từ 5 tầng đổ lên với mật độ xây dựng thường là 100% diện tích đất.
Để phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập thấp không đủ điều kiện mua nhà tại nội thành, cũng như nhu cầu đi học của sinh viên tại các trường trên toàn địa bàn Hà Nội mà các nhà trọ xây dựng theo kiểu chung cư mini ra đời. TÌnh trạng này khiến cho công tác quản lý về an toàn an ninh trật tự cũng như phòng cháy chữa cháy ngày càng khó khăn cho các đơn vị cơ quan chức năng tại địa bàn.
Công trình tại số 1 ngách 355/82 Xuân Đỉnh.
Thông tin căn hộ cho thuê.
Cụ thể tại địa chỉ số 1 ngách 355/82 Xuân Đỉnh, công trình được cho xây dựng với quy mô 6 tầng 1 lửng và 1 tum. Tuy nhiên, chủ nhà đã biến phần tầng lửng trở thành 1 tầng hoàn chỉnh và đang đi vào hoàn thiện các phòng. Mặc dù đang trong quá trình hoàn thiện chủ đầu tư của công trình đã đăng lên một số diễn đàn với giá phòng thuê trọ hấp dẫn. Nhóm PV đã liên hệ để thuê phòng và được biết nhà trong hiện đã hết phòng, còn nhà ngoài cũng tại địa chỉ này đang chưa hoàn thiện xong, phải đợi một tháng nữa giá phòng từ 2,5 đồng trên một tháng đổ lên tuỳ theo loại phòng.
Công trình số 15 ngõ 401 Xuân Đỉnh.
Cách đó không xa là công trình số 15 ngõ 401 Xuân Đỉnh đang được chủ nhà xây dựng để cho thuê. Chủ công trình còn cho xây vươn ra ngoài đường dân sinh, sát với cột điện đi qua, làm tăng nguy cơ cháy nổ. Không những vậy còn làm đổ cột biển số của ngõ đi chung.
Theo ghi nhận tại một số công trình hầu hết sau khi hoàn thiện, đã có nhiều hộ gia đình chuyển đến ở.
Trước thực trạng trên, dư luận đang đặt ra câu hỏi: Tại sao nhiều công trình “nhà ở riêng lẻ biến tướng” nhằm mục đích kinh doanh như vậy được xây dựng trong ngách, hẻm của một khu dân cư vốn dĩ đã đông đúc mà vẫn chưa bị cơ quan chức năng xử lý? Liệu hệ thống phòng cháy của các chung cư mini hay “nhà ở riêng lẻ biến tướng” này có được đảm bảo hay không? Có hay không việc “bảo kê” cho các công trình vi phạm trên ngang nhiên “hoành hành”?
Để tìm được câu trả lời, PV đã nhiều lần liên hệ với đồng chí Tuyển - Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh cũng như đặt lịch làm việc tại phường tuy nhiên PV không nhận được bất kỳ lời hồi âm từ phía lãnh đạo cơ quan này.
Không dừng lại ở đó, PV cũng đã liên hệ với UBND quận Bắc Từ Liêm để được phúc đáp vấn đề trên tuy nhiên những gì PV nhận lại được chỉ là những lời từ chối, đùn đẩy.
Liệu có hay không sự trốn tránh trách nhiệm, lảng tránh dư luận và cơ quan báo chí của UBND phường Xuân Đỉnh và UBND quận Bắc Từ Liêm? Liệu rằng cơ quan chức năng chưa biết hay chưa nhìn ra sai phạm của các công trình trên?
Đề nghị UBND phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm sớm vào cuộc, làm rõ và có biện pháp xử lý dứt điểm những sai phạm tại các công trình nói trên.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.
Theo GĐ&PL