Sai phạm tràn lan từ nhiều năm qua
Thực tế ghi nhận, những ngôi nhà 6, 7 tầng tại Khu đất đấu giá Yên Xá đã được người dân phản ánh nhiều lần từ năm 2016. Cụ thể, tại lô C và E của Khu đấu giá Yên Xá hiện có tới 7 công trình đã xây dựng xong với độ cao 7 tầng, tại lô G cũng xuất hiện nhiều công trình cao tới 5, 6 tầng. Hầu hết các công trình đã hoàn thiện được 2, 3 năm và đi vào sử dụng với mục đích kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn.
Theo quy định về lộ giới thì khu vực Khu đất đấu giá Yên Xá chỉ được phép xây dựng 3 tầng, 1 tum. Việc nhiều ngôi nhà xây dựng với độ cao gấp đôi khiến không ít người bức xúc. Đáng nói hơn cả, là khi đã có quy định rõ ràng, nhưng hiện nay vẫn tồn tại công trình 7 tầng (gồm 1 tầng hầm) đang được xây dựng từ cuối năm 2019.
Hàng loạt vi phạm xây dựng tại Khu đất đấu giá Yên Xá đã xuất hiện từ nhiều năm qua.
Được biết công trình đang được xây dựng thuộc lô E Khu đất đấu giá, đã xây xong phần thô và trong quá trình hoàn thiện. Đáng nói hơn cả, là trong khi không ít công trình sai phạm khác tồn tại nhiều năm qua không được UBND xã Tân Triều xử lý thì tiếp tục có những công trình mới xuất hiện, thách thức dư luận? Vật liệu xây dựng và các loại phương tiện chuyên chở vật liệu tập trung không chỉ gây khó khăn cho việc giao thông qua khu vực này mà còn gây mất mỹ quan đô thị.
Để xác minh thông tin trên, phóng viên đã nhiều lần tìm cách trao đổi với UBND xã Tân Triều, tuy nhiên đều không nhận được câu trả lời. Thậm chí, ngay cả khi đã liên hệ ông Đặng Ngọc Quyền - Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều thì cũng chỉ nhận được sự im lặng.
Cũng trên địa bàn xã Tân Triều, công trình tại địa chỉ số BT-1 lô B4/214 Khu đô thị Hạ Đình được xây dựng với chiều cao 6 tầng 1 tum, cách đó không xa là công trình số BT4 lô B1/214 cũng đang sở hữu chiều cao tương tự. Được biết, các công trình tại KĐT Hạ Đình vốn được thiết kế xây dựng theo mẫu chung và có chiều cao cố định là 3 tầng 1 tum.
Căn nhà Lô 1 Khu nhà liền kề KĐT Hạ Đình với chiều cao 4 tầng + 1 tum
Theo quan sát, việc xây dựng những công trình sai phạm tại KĐT Hạ Đình đang được gấp rút hoàn thành, thế nhưng trong quá trình thi công không được phủ bạt che chắn, vật liệu xây dựng tập kết bừa bãi trên vỉa hè và lòng đường, gây ảnh hưởng đến người tham gia giao thông.
Có tiếp tục “buông lỏng” quản lý?
Trao đổi về những sai phạm hiện hữu trên địa bàn xã Tân Triều, Luật sư Nguyễn Văn Đạt - Công ty Luật TNHH SH Legal Việt Nam cho biết: “Đối với những công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép, cá nhân, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép. Nếu cá nhân, tổ chức vi phạm không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện theo Điều 30 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012.
Những công trình cao 6, 7 tầng mọc sát nhau hoạt động vài năm không bị xử lý?
Bên cạnh đó, căn cứ vào Luật Xây dựng 2014, chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước sẽ bị thu hồi giấy phép xây dựng. Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong trường hợp công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng. Ngoài ra, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về vi phạm quy định về TTXD cũng quy định chi tiết xung quanh việc xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.”
Như vậy, theo quy định pháp luật thì công trình đang xây dựng vượt phép tại Lô E Khu đất đấu giá Yên Xá phải bị dừng thi công, phá dỡ những tầng vượt quá quy định. Để xảy ra tình trạng nhiều công trình vượt tầng, phá vỡ trật tự xây dựng như hiện nay, trách nhiệm trước hết về người tổ chức thi công xây dựng công trình, tiếp đến là UBND xã có thẩm quyền quản lý.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.