Dự án Pi City High Park tại Quận 12, TP HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (Cty Gia Cư) làm chủ đầu tư dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng đã tiến hành thi công vào cuối năm 2018. Việc cho xây dựng khu nhà mẫu cùng hệ thống đường cơ sở tại đây là bất chấp quy định. Vì thế, UBND Quận 12 đã ban hành quyết định cưỡng chế các công trình vi phạm của dự án này.
Khu nhà mẫu được xây dựng không phép tại dự án.
Cụ thể, ngày 23/8/2019, UBND Quận 12 đã ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Cty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM.
Quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với Cty Gia Cư có địa chỉ tại 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM. Người đại diện là ông Nguyễn Xuân Thiêm, Chủ tịch kiêm Giám đốc Cty Gia Cư; Mã số doanh nghiệp: 0309198348, đăng ký lần đầu vào ngày 15/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 27/2/2018 tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM.
Theo quy định pháp luật, các công trình xây dựng nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị phải xin cấp giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Việc tổ chức thi công xây dựng công trình của Cty Gia Cư chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền nào cho phép là vi phạm hành chính buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả.
Khu đất đã được quây tôn.
Với hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Phần công trình buộc phải tháo dỡ của Cty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn. Thời gian thực hiện trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.
Quyết định cưỡng chế của UBND Quận 12.
Theo tìm hiểu, thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM chính là khu đất đang được một số nhân viên, sàn môi giới giới thiệu là dự án Pi City High Park (tên thật là khu nhà ở Gò Sao) do Cty Gia Cư làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 8,6 ha với gần 3000 sản phẩm gồm shophouse và căn hộ chung cư.
Theo ghi nhận thực tế của PV mới đây, tại dự án Pi City High Park không những chưa bị tháo dỡ các công trình vi phạm mà còn xây dựng hoàn thành khu nhà mẫu để phục vụ khách hàng tham quan và một số đường cơ sở nội bộ.
Hiện dư luận đang chờ công trình chưa được cấp phép này được cơ quan chức năng cưỡng chế theo Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của UBND Quận 12.