Biến tướng thành nhà ở trong Cụm công nghiệp
Theo tìm hiểu của PV, năm 2011 UBND TP Hà Nội ký quyết định thành lập Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín nhằm di dời các cơ cở sản xuất tại địa phương vào khu vực sản xuất tập trung để bảo vệ môi trường sinh thái trong khu dân cư và mở rộng quy mô phát triển nghề truyền thống của địa phương kết hợp với du lịch văn hóa làng nghề.
Ngày 6/9/2012, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cấp Giấy phép quy hoạch số 268/GPQH cho Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín (Công ty Hoàng Tín), làm cơ sở để lập Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp xã Văn Tự, tỷ lệ 1/500 tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín, TP Hà Nội.
Tiếp đến, ngày 5/12/2014, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 5347/QĐ-QHKT phê duyệt Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp xã Văn Tự, tỷ lệ 1/500, với tổng diện tích 73.683m2.
Trong đó, đất hành chính gồm các hạng mục công trình: Văn phòng Ban quản lý Cụm công nghiệp, cổng chính Cụm công nghiệp, nhà bảo vệ, bãi đỗ xe…Tổng diện tích khoảng 1.733m2, chiếm tỷ lệ 2.35%; riêng với khu hành chính (HC) chiều cao chỉ xây 5 tầng, mật độ 40%.
Quyết định số 5347/QĐ-QHKT phê duyệt Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp xã Văn Tự, tỷ lệ 1/500.
Đất sản xuất được làm nhà xưởng có diện tích từ 300-500m2, với tổng diện tích 42.736m2. Bản Quy hoạch chi tiết chỉ rõ: đối với khu đất sản xuất được xây dựng 5 công trình đánh dấu (CN1-CN5) với chiều cao 2 tầng, mật độ (53–60)%.
Ngày 28/9/2018, UBND TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 5716/QĐ-UBND cho phép liên danh Cty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín, Cty Cổ phần Giao thông Hồng Hà thuê 72.423,4m2 đất tại xã Văn Tự (huyện Thường Tín) để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự.
Đến ngày 6/12/2018, UBND TP Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 6642/QĐ-UBND về việc cho liên danh 2 Công ty trên thuê 1.259,6m2 đất tại xã Văn Tự để thực hiện giai đoạn 2 của dự án.
Làng nghề cơ khí mộc Nguyên Hanh Văn Tự.
Tuy nhiên, phản ánh đến tòa soạn Phapluatplus (Báo Pháp luật Việt Nam), nhiều người cho biết, tại đây thay vì thực hiện đúng dự án được phê duyệt, trong quá trình triển khai Cụm công nghiệp (CCN) làng nghề xã Văn Tự lại “biến tướng” xây dựng nhiều công trình nhà ở kiên cố cao tầng.
Nhiều nhà được xây dựng 3-4 tầng kiên cố.
Theo ghi nhận của PV, bên trong CCN nhiều nhà tầng kiên cố cao 3-4 tầng hiện đại đã được hoàn thiện và có người ở. Bên cạnh đó còn nhiều công trình đang được gấp rút hoàn thiện công khai giữa ban ngày.
Công trình đang trong quá trình hoàn thiện.
Chính quyền có đang đá "quả bóng trách nhiệm"?
Liên quan đến vấn đề này, PV đã có buổi làm việc với ông Phạm Văn Quyên - Phó Chủ tịch UBND xã Văn Tự.
Tại buổi làm việc, ông Quyên cho biết: “ Thực ra thì tôi cũng mới lên Phó Chủ tịch nên cũng không nắm được nhiều”
Nguồn gốc đất thì được TP thu hồi để làm CCN phát triển kinh tế của địa phương. Nhưng mà thu hồi xong thì TP lại ký giao đất cho doanh nghiệp và doanh nghiệp có quyền đầu tư xây dựng quản lý và cho thuê đất chứ không phải xã, huyện không phải là cơ quan cho thuê đất.
Cũng trong buổi làm việc vị Phó chủ tịch này thừa nhận: “ Theo thiết kế thì có sai phạm, công tác quản lý ở địa bàn thì xã chỉ có thẩm quyền phối kết hợp với Đội xây dựng huyện để lập biên bản đình chỉ và tham mưu cho Chủ tịch UBND huyện ra quyết định xử phạt được 15 hộ sai phạm”
Trước câu hỏi của PV sau khi UBND xã tiến hành tham mưu cho UBND huyện thì quan điểm của huyện trong vấn đề gì này là gì?
“Huyện xử phạt xong thì họ vẫn tồn tại, chính quyền xã cũng chỉ phối hợp với Đội Thanh tra huyện để ngăn chặn. Bây giờ thành phố giao đất cho doanh nghiệp rồi xã cũng không thể ra đập phá, cưỡng chế được của họ”, ông Quyên cho hay.
Tiếp đến PV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Tản - Chánh Văn phòng UBND huyện Thường Tín.
Tại buổi làm việc ông Tản cho biết: “Việc này anh em (tức PV) cứ liên hệ làm việc trực tiếp với anh Hải ( tức Chủ đầu tư Cụm Cn –PV)”.
Hơn nữa việc này chủ tịch huyện đã tổ chức họp báo và giao trực tiếp cho chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến dự án này”.
Trụ sở UBND huyện Thường Tín.
Qua những phát ngôn của ông Nguyễn Văn Tản, Chánh Văn phòng UBND huyện Thường Tín, dư luận đang đặt ra nhiều nghi vấn có dấu hiệu của việc làm ngơ cho sai phạm bấp chấp các quy định của pháp luật cũng như những tiêu chí về xây dựng, quy hoạch của UBND TP Hà Nội.
Thông báo về nội dung làm việc của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội.
Được biết, liên quan đến những sai phạm tại dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội đã tiến hành vào cuộc thanh kiểm tra những sai phạm tại dự án này!
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.
Phương Nhi - Quốc Bảo - Pháp luật Plus