Yêu cầu chủ đầu tư chung cư Xuân Phương Quốc hội sớm thành lập Ban quản trị

Như Pháp luật Plus đã thông tin trong bài viết: "Đỏ quạch băng rôn nhà chung cư phản đối chủ đầu tư". Cư dân chung cư Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư vì cho rằng chủ đầu tư né tránh, chậm trễ trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Ngay sau khi sự việc xảy ra, ngày 14/6, tại phòng sinh hoạt cộng đồng Tầng 1 tòa nhà CT2 Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 tổ chức cuộc đối thoại giữa đại diện cư dân, đại diện đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, đại diện chủ đầu tư với sự tham dự của đại diện UBND phường Xuân Phương, đại diện công an phường Xuân Phương để giải quyết một số vấn đề liên quan đến công tác vận hành nhà chung cư.

Tại buổi đối thoại, các thành phần trong đại diện cư dân cho biết, toàn bộ cư dân mong muốn sớm thành lập Ban quản trị để giám sát việc quản lý vận hành nhà chung cư trong khoảng thời gian từ ngày 30/7/2019 đến 15/8/2019.

Đồng thời, đại diện cư dân cũng nêu rõ việc treo băng rôn là hợp pháp, pháp luật không có quy định việc chưa khớp nối hạ tầng là lý do để chưa tiến hành lập Ban quản trị tòa nhà. Cư dân chỉ treo băng rôn để phản ánh nguyện vọng chính đáng của mình.

Tiếp đó, đại diện Chủ đầu tư – ông Nguyễn Mạnh Thắng cho biết, ngay sau khi nhận được văn bản số 3111/UBND-QLĐT ngày 28/12/2018, của UBND quận Nam Từ Liêm về việc quản lý, vận hành và công tác bảo hành tại chung cư Xuân Phương Quốc hội trên địa bàn phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm. Ngày 04/01/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà đã có văn bản số 04/CV-BQLDA gửi Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm, Ủy ban nhân dân quận Xuân Phương về việc Báo cáo về công tác quản lý vận hành chung cư – CT2 Xuân Phương.

Theo đó, Chủ đầu tư đã báo cáo tóm tắt quá trình thực hiện dự án; báo cáo về các vấn đề tồn tại theo phản ánh của cư dân; báo cáo về công tác quản lý vận hành và chủ đầu tư cũng đã kiến nghị lùi thời gian tổ chức hội nghị nhà chung cư vì hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Xuân Phương xung quanh ô đất CT2 chưa hoàn thiện. Do đó, Công ty Cổ phần Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 vẫn đang phải thuê đất làm đường tạm phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân các tòa CT2A, CT2B, CT2C1, CT2C2 từ năm 2010 đến nay; toàn bộ kinh phí do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 chịu trách nhiệm chi trả 100% và không sử dụng từ quỹ bảo trì 2%.

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, Chủ đầu tư ủng hộ việc sớm thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Sau khi bàn giao cho Ban quản trị, Chủ đầu tư sẽ không còn trách nhiệm thuê đất làm đường tạm khớp nối vào dự án.

Trưởng Công an phường Xuân Phương - ông Nguyễn Dương Tiến cho biết, trách nhiệm của chủ đầu tư và chính quyền rất khẩn trương, nghiêm túc, tổ chức họp ngay sau khi xuất hiện băng rôn khẩu hiệu ở các tòa chung cư CT2 Xuân Phương. Nội dung thông báo cụ thể, đúng thời hạn. Chủ đầu tư công khai minh bạch, làm việc đúng quy định pháp luật. Ông Dương cũng yêu cầu, cư dân hạ băng rôn tránh gây ảnh hưởng cảnh quan đô thị.
 
Sau khi nghe các thành viên tham dự trình bày, ông Hoàng Văn Sơn – Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Phương yêu cầu Chủ đầu tư sớm thực hiện Hội nghị nhà chung cư lần đầu theo đúng quy định, đại diện dân cư xây dựng đề án án nhân sự.

Đề nghị chủ đầu tư có báo cáo cụ thể việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật liên quan đến các dự án chưa thực hiện xong về UBND phường Xuân Phương và UBND quận Nam Từ Liêm để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Phương cũng đề nghị ban đại diện chung cư tuyên truyền cư dân sau buổi họp tháo băng rôn khẩu hiệu để đảm bảo an ninh khu vực.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.