Thời gian qua, hoạt động truyền thông quảng bá các dự án bất động sản trên địa bàn Ninh Thuận diễn ra sôi động, thúc đẩy thị trường bất động sản tại địa phương này.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu dân cư Tháp Chàm 1.
Tuy nhiên, sự phát sinh các hình thức quảng cáo, rao bán sản phẩm khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản tại các dự án Khu đô thị, Khu dân cư, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh đang diễn ra phức tạp.
Qua kiểm tra, rà soát, Sở Xây dựng Ninh Thuận đã thông tin về hiện trạng đầu tư, tình hình cho phép chuyển nhượng bất động sản tại các Khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh để các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh nắm rõ, trước khi cân nhắc đầu tư.
Đơn cử như, Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn; Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ đã hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Hay Khu đô thị, Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (K2) đang triển khai thi công và được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại một số khu vực được UBND tỉnh cho phép chuyển nhượng;
Hay dự án tòa nhà hỗn hợp đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và đủ điều kiện kinh doanh sản phẩm, như SunBay Park Hotel & Resort (Tòa B&C). Dự án này Công ty Sunbay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, dự án hiện đang thi công thô tầng 32 hạng mục 2 tòa B và C.
Mặt bằng tổng thể khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng tỉnh Ninh Thuận cũng nêu một số dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh như: Khu dân cư Chí Lành, Khu dân cư Tháp Chàm 1, Khu phố hạ tầng Đông Hải, SunBay Park Hotel & Resort tòa A (chưa được cấp phép xây dựng), Ninh Chữ Sailing Bay (chủ đầu tư Công ty Ninh Chữ Bay chưa được cấp phép xây dựng).
Qua động thái này của cơ quan chuyên ngành về xây dựng tỉnh Ninh Thuận có thể thấy sự công khai, góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, cùng với đó là những khuyến nghị đối với nhà đầu tư trước khi đầu tư sản phẩm bất động sản, hãy tìm hiểu kỹ dự án đã được cấp phép hay chưa, trước khi xuống tiền đầu tư.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
Khu dân cư Chí Lành, với diện tích 1,93 ha, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Chi Lành. Hiện dự án đang san nền trên diện tích được giao đất là 1,48ha. Hiện đang vướng công tác giải phóng mặt bằng.
Dự án Khu dân chư Tháp Chàm 1, chủ đầu tư là Công ty TNHH và Xây dựng Kiến Thành, trên diện tích là 4,58ha (TP Phan Rang Tháp Chàm). Hiện dự án đã thi công xong phần công viên, đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.
Dự án hạ tầng Khu phố Đông Hải, chủ đầu tư là Công ty TNHH Dịch vụ và tư vấn Thanh Sơn triển khai trên diện tích 10.8ha (phường Đông Hải, TP Phan Rang Tháp Chàm). Hiện dự án đang trong giai đoạn thực hiện thủ tục pháp lý, chưa triển khai thi công. |
Khắc Vân - Pháp luật Plus