Công trình nói trên được UBND quận Hoàn Kiếm cấp phép xây dựng với quy mô 2 tầng hầm, 6 tầng nổi (có tầng lửng tại tầng 1), mật độ xây dựng 100%, tổng diện tích sàn xây dựng 610,9m2...
Tháng 5-2021, chủ đầu tư khởi công và quá trình thi công đã xây dựng một số hạng mục sai so với giấy phép xây dựng.
Kết quả kiểm tra ngày 16-11-2022 của UBND phường Cửa Nam và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàn Kiếm cho thấy, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép một số hạng mục, gồm: Mở rộng tầng lửng với diện tích 8,2m2; tầng 1 cao 6,1m/5,9m; lô gia đua ra mặt phố Đình Ngang với diện tích 6,6m2 từ tầng 2 đến tầng 5; đua ban công tầng 6 ra mặt phố Đình Ngang với diện tích 6,6m2; đổ bê tông cột, xây tường xung quanh, mái lợp tôn, diện tích 5,4m2 từ trục 4-5 cắt trục A-B chiều cao so với mái tầng 6 bằng 3,1m.
Công trình số 6, phố Cửa Nam (lối vào nhà số 22, phố Đình Ngang).
Với vi phạm này, ngày 25-11-2022, UBND quận Hoàn Kiếm đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 35 triệu đồng và yêu cầu tháo dỡ các hạng mục vi phạm. Chủ đầu tư đã nộp phạt, nhưng không tháo dỡ phần vi phạm. Do đó, ngày 22-12-2022, UBND quận Hoàn Kiếm ban hành Quyết định số 4370/QĐ-CCXP, cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Ngày 13-1-2023, UBND phường đã mời chủ đầu tư công trình lên làm việc và đôn đốc thực hiện tháo dỡ, song do là thời điểm giáp Tết Nguyên đán Quý Mão nên chủ đầu tư xin lùi thời gian tháo dỡ sau Tết.
Tại Văn bản số 101/KL-UBND ngày 16-2-2023 của UBND phường Cửa Nam, kết luận nội dung đối với đơn của công dân tố cáo công trình xây dựng số 6, phố Cửa Nam xây dựng sai phép, đã giao nhiệm vụ cho Phó Chủ tịch UBND phường và tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Cửa Nam thiết lập hồ sơ, xây dựng phương án và dự toán dỡ bỏ các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng, trình UBND quận Hoàn Kiếm phê duyệt... Đồng thời, giao Phó Chủ tịch UBND phường Cửa Nam phối hợp cùng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận và các phòng liên quan của quận tổ chức xử lý các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng theo Quyết định cưỡng chế số 4370/QĐ-CCXP ngày 22-12-2022 của UBND quận Hoàn Kiếm...
Văn bản giao nhiệm vụ là thế, song không được thực hiện nên người dân tiếp tục có đơn gửi cơ quan chức năng. Quá trình giải quyết đơn của người dân, Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm đã chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Cửa Nam đình chỉ thi công xây dựng công trình có hiệu lực; hoàn chỉnh hồ sơ cưỡng chế công trình; giải quyết nội dung đơn của công dân đối với việc xây dựng gây ảnh hưởng đến hộ lân cận theo đúng thẩm quyền...
Công trình số 6, phố Cửa Nam (lối vào nhà số 22, phố Đình Ngang).
Bà Vũ Thị Hậu, số nhà 4, phố Cửa Nam bức xúc: “Mọi chỉ đạo xử lý vi phạm rất rõ ràng, quyết định cưỡng chế được UBND quận Hoàn Kiếm ban hành đã gần 1 năm, nhưng phường Cửa Nam vẫn chưa thực hiện. Liệu có điều gì khuất tất không”?
Về vấn đề này, Chủ tịch UBND phường Cửa Nam Nguyễn An Tuyến giải thích: UBND phường đã lập kế hoạch, lập dự toán cưỡng chế các hạng mục vi phạm và UBND quận Hoàn Kiếm đã phê duyệt từ tháng 9-2023. Để thực hiện kế hoạch, UBND phường đã tạm ứng kinh phí, thuê một đơn vị đến phá dỡ, song, do tính chất phức tạp nên đơn vị này không thực hiện nữa. Sau thời gian tìm kiếm, hiện UBND phường đã thuê được đơn vị phá dỡ, dự kiến, việc cưỡng chế sẽ được thực hiện trong tháng 12-2023. Còn về nội dung chủ đầu tư bị tố khi xây dựng gây ảnh hưởng đến công trình lân cận, do hai bên không tự giải quyết được nên đã gửi đơn ra tòa án và hiện tòa án đang thụ lý giải quyết.
Với thực tế nêu trên, đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm, UBND phường Cửa Nam có giải pháp đẩy nhanh tiến độ và xử lý dứt điểm các hạng mục vi phạm tại công trình số 6 phố Cửa Nam (số 22 phố Đình Ngang), nhằm bảo đảm mọi vi phạm phải bị xử lý nghiêm minh, đúng quy định pháp luật.
Thiện Mỹ - Hà Nội mới