Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có công văn số 7368/SXD-QLN về việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 (tên thương mại: The Ori Garden), thuộc dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng).
Trước việc xuất hiện tên thương mại The Ori Garden, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư SDN sử dụng đúng tên công trình Chung cư nhà ở xã hội trong suốt quá trình giao dịch các sản phẩm.
Liên quan đến dự án, Sở Xây dựng có ý kiến như sau: Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ quy định tại Khoản 2 Điều 63 Luật Nhà ở năm 2014.
Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp liên quan đến 1.306 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside:
Trong đó, có 1.032 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside đủ điều kiệnđược bán theo quy định tại Khoản 2 Điều 63 Luật Nhà ở năm 2014.
Chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Nghị định số 49/2021/NĐCP ngày 01/4/2021 của Chính phủ; Công văn số 5638/SXD-QLN ngày 23/7/2021 của Sở Xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan.
- Đối tượng và điều kiện: Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Nghị định số 49/2021/NĐCP ngày 01/4/2021 của Chính phủ.
- Mẫu đơn, giấy tờ xác định thực trạng nhà ở, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập: Theo quy định tại Khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ và Điều 12 Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ Xây dựng (Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/10/2021).
- Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng: Theo quy định tại Khoản 17 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ.
Riêng đối với 274 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 2 Điều 63 Luật Nhà ở năm 2014.
Sở Xây dựng lưu ý Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN - chủ đầu tư) chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp đối với thông tin và hồ sơ gửi kèm Công văn số 442/TB-SDN/NOXH ngày 01/9/2021 của Công ty SDN về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside.
Công ty SDN phải sử dụng đúng tên công trình: Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside - trong cả quá trình đầu tư xây dựng; quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng và mọi giao dịch liên quan đến dự án đầu tư xây dựng.
Khẩn trương liên hệ với các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành các thủ tục để hoàn thiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của lô đất nhà ở xã hội B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận thì cung cấp bổ sung gửi Sở Xây dựng kiểm tra, theo dõi. |
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
Nguyễn Tuấn - Pháp luật Plus