Tìm kiếm một số thông tin liên quan đến dự án được PR dự án được ví là "Phố Tây" của Bình Dương ở đường Hoàng Văn Thụ, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một thì được biết dự án Compass One do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ làm chủ đầu tư, đơn vị kí kết phát triển dự án là Công ty Đầu tư Bất Động sản Thiên Minh (Thien Minh Group).
Trên phương tiện truyền thông, bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Thien Minh Group từng không ngại ngần liên tưởng sự hình thành của dự án Compass One Thủ Dầu Một giống như sự hiện diện của dự án The EverRich 1 (là dự án được vinh danh tại Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2017 - Vietnam Property Awards 2017 do Tập đoàn truyền thông PropertyGuru tổ chức) là "Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất" (Best High End Condo Development) ở thị trường căn hộ cao cấp của TP.HCM cách đây 12 năm về trước.
Bên cạnh đó, một viễn cảnh sang chảnh được vẽ ra như : là nơi "quần tụ" của các chuyên gia nước ngoài giới trẻ thành đạt tại Bình Dương, dễ dàng kết nối với các đầu mối giao thông quan trọng, dự án với nhiều tiện ích hoàn hảo đẳng cấp 5 sao… có trung tâm thương mại, nhà trẻ, hồ bơi vô cực, khu thư giãn cạnh hồ bơi, khu nướng và khu thể thao ngoài trời.
Đi tìm sự thật về "Phố Tây" Bình Dương
Theo quan sát tại thực địa thì công trường dự án đang được che kín bởi dãy hàng rào bằng tole, bên trong hiện trạng vẫn còn khá trống rỗng, theo tiết lộ của công nhân công ty Tây Hồ thì phần móng đến nay vẫn chưa được định hình.
Phía bên trong dự án "Phố Tây Bình Dương".
Trong vai người đang cần mua căn hộ, PV đến khu nhà mẫu dự án để gặp H (nhân viên của Thien Minh Group), tại đây H cho biết tất cả các căn hộ đều đã có chủ, nhưng nếu tôi có "thiện chí" H sẽ liên hệ với một số nhà đầu tư hoặc khách hàng đặt mua trước đó bán lại với điều kiện phải đặt cọc trước 10% trên tổng số tiền một căn hộ. Cụ thể một căn hộ ở tầng 3 có giá trị khoảng 2,7 tỷ đồng, thì người mua phải đặt cọc trước 270 triệu, ngoài ra khách phải chi thêm 50 - 100 triệu tiền chênh lệch. Bên H sẵn sàng làm giấy tờ nhận tiền đặt cọc, đến tháng 11 sau khi hoàn thiện xong phần móng sẽ ký hợp đồng mua bán chính thức. Kết thúc câu chuyện, H còn thúc giục tôi đến chi tiền đặt chỗ sớm sớm nếu để muộn thì sẽ không còn giá "hữu nghị" nữa.
H ngồi vẽ vời tiện ích dự án với PV.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù quảng cáo dự án rất “hot” đã bán hết cho những "nhà đầu tư" và khách, nhưng hiện tại trên rất nhiều trang web quảng cáo cũng như thông qua các mạng xã hội, các nhân viên kinh doanh vẫn đang ráo riết tìm kiếm khách hàng. Độ “sốt” của dự án là do các nhân viên kinh doanh thổi lên nhằm câu kéo khách hàng nên nhiều khả năng "nhà đầu tư" đã gom nhiều căn hộ ở đây như lời H kể cũng chỉ là chiêu để bòn rút thêm tiền khách hàng ?
Theo quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, đối với nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư muốn đưa vào kinh doanh phải có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành phần móng của tòa nhà.
Mặc dù dự án chưa có giấy phép xây dựng nhưng các đơn vị liên quan đã tiến hành rao bán, nhận tiền đặt cọc của khách hàng liệu có phải đang qua mặt các cơ quan chức năng? .Từ những dấu hiệu sai phạm như đã nêu trên, đề nghị UBND tỉnh Bình Dương và các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm vào cuộc thanh tra làm rõ dự án này nhằm ngăn ngừa những rủi ro cho người dân, nhất là những người có nhu cầu đặt mua căn hộ ở các tỉnh, thành ở xa không có điều kiện đến Bình Dương kiểm chứng những thông tin "ảo" đang được rầm rộ quảng bá ngày đêm trên thị trường.
Theo Khoẻ 365/GĐ&PL