Xem nhiều

Sai phạm tại loạt dự án biệt thự liền kề, nhà xã hội ở Bắc Ninh

12/04/2022 08:45

Kinhte&Xahoi Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện một số vi phạm như thu tiền vượt giá trị quy định, bàn giao khi chưa đủ điều kiện, chậm thủ tục để làm sổ đỏ...

Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành kết luận thanh tra UBND tỉnh Bắc Ninh trong công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng các lĩnh vực quy hoạch, thực hiện quy hoạch, hoạt động đầu tư xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản giai đoạn 2016-2020.

Chủ đầu tư Him Lam chậm làm sổ đỏ cho dân

Theo đó, kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng đã chỉ rõ một số tồn tại, thiếu sót ở các dự án trên địa bàn như thu tiền vượt giá trị quy định tương ứng với tiến độ, bàn giao cho khách hàng khi chưa đủ điều kiện, chậm làm thủ tục để đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất cho khách hàng…

Cụ thể trong danh sách các dự án vi phạm, có dự án khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc, Thành phố Bắc Ninh do Công ty CP Him Lam - chi nhánh Bắc Ninh - làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất khoảng 268.029 m2, có 666 căn nhà liền kề và 22 biệt thự.

Như kết luận thanh tra đã nêu, báo cáo của chủ đầu tư, đến thời điểm tháng 1/2021, đã ký hợp đồng mua bán được 653/666 căn nhà liền kề.

Phối cảnh dự án khu đô thị Him Lam.

Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết tính đến ngày 4/2/2021, chủ đầu tư đã chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất cho 35 khách hàng từ 50 ngày đến 6 tháng.

Ngoài ra những sai phạm cũng được phát hiện tại dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, Bắc Ninh (Dự án biệt thự và liền kề khu A và nhà vườn B) có diện tích quy hoạch khoảng 267.636 m2.

Trong đó, dự án biệt thự và liền kề khu A do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển đô thị làm chủ đầu tư (ủy quyền cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland thực hiện), gồm 552 căn nhà ở liền kề và 100 căn nhà ở biệt thự.

Còn dự án nhà vườn khu B do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland làm chủ đầu tư, gồm 104 căn nhà ở liền kề, 72 căn nhà ở có cửa hàng và 80 căn nhà ở liền kề có sân vườn.

Qua kết quả kiểm tra, xác minh, về tiến độ thu tiền, kiểm tra xác suất hồ sơ thanh toán của 5 hợp đồng thì chủ đầu tư đã thu đủ tiền quy định theo hợp đồng trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho bên mua nhà là vi phạm quy định Luật kinh doanh bất động sản.

Nhiều dự án nhà ở xã hội có vi phạm

 Cũng tại kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng cũng đã chỉ ra loạt sai phạm của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Tại dự án nhà ở xã hội Cát Tường ECO do Công ty CP Cát Tường làm chủ đầu tư, được thực hiện trên diện tích đất khoảng 1,7 ha, tổng số căn hộ là 1.080. Theo báo cáo của chủ đầu tư, đến tháng 1/2021 đã ký hợp đồng mua bán được 857 căn.

Tại dự án này, chủ đầu tư đã có thông báo ngày 28/6/2016 gửi Sở Xây dựng về việc tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ chung cư và Sở Xây dựng đã có thông báo ngày 8/7/2016 về mở bán căn hộ. Tuy nhiên, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán và cho thuê mua và cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong khi đó, thông báo của Sở Xây dựng và thông báo của chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng không quy định cụ thể số căn hộ để bán, số căn hộ để cho thuê, số căn hộ cho thuê mua, giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua…

Dự án này cũng không có hồ sơ chứng minh việc đăng ký hợp đồng theo mẫu được quy định tại Quyết định số 02 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục hàng hóa, dịch vụ thiết yếu phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung.

Ngoài ra, theo kết luận thanh tra, trước khi công bố giá bán, chủ đầu tư chưa xây dựng và báo cáo UBND cấp tỉnh tổ chức thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua theo quy định.

Kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng cũng đã chỉ ra những vi phạm tại Dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất do Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được thực hiện trên diện tích đất khoảng 15.780 m2.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất do Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất.

Qua kiểm tra, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết chủ đầu tư đã bàn giao cho khách hàng mua căn hộ tại tòa N1 và N2 khi chưa có biên bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Dự án không có hồ sơ chứng minh việc đăng ký hợp đồng theo mẫu đã được quy định.

Cùng với đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã nêu tạiDự án khu nhà xã hội Đông Dương do Công ty CP Đầu tư và Giáo dục Đông Dương làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.074 m2 tại phường Kinh Bắc và Vũ Ninh, TP Bắc Ninh. Kết quả kiểm tra, xác minh cho thấy, chủ đầu tư đã vi phạm việc cung cấp thông tin hàng tháng về Sở Xây dựng.

Ngoài ra, qua kiểm tra cũng đã phát hiện tại Dự án khu nhà ở xã hội Sao Hồng do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư, tổng số căn hộ là 646. Theo báo cáo của chủ đầu tư, đến tháng 1/2021, chủ đầu tư đã ký 56 hợp đồng mua bán căn hộ và 28/32 lô nhà ở thương mại. Chủ đầu tư dự án này cũng đã vi phạm việc cung cấp thông tin hàng tháng về Sở Xây dựng.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

 Thanh Bình - Pháp luật Plus 

;
Bình luận
Họ tên :
Email :
Lời bình :
RadEditor - HTML WYSIWYG Editor. MS Word-like content editing experience thanks to a rich set of formatting tools, dropdowns, dialogs, system modules and built-in spell-check.
RadEditor's components - toolbar, content area, modes and modules
   
Toolbar's wrapper 
 
Content area wrapper
RadEditor's bottom area: Design, Html and Preview modes, Statistics module and resize handle.
It contains RadEditor's Modes/views (HTML, Design and Preview), Statistics and Resizer
Editor Mode buttonsStatistics moduleEditor resizer
 
 
RadEditor's Modules - special tools used to provide extra information such as Tag Inspector, Real Time HTML Viewer, Tag Properties and other.
   
Mobile
TieuDe
Nhập mã bảo mật :  
Gửi bình luận
     
Mới nhất | Cũ nhất
Không tìm thấy bản ghi nào

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Đấu thầu tại trường Đại học Công nghiệp Hà Nội: Giá trúng thầu chênh lệch nhiều tỉ đồng với giá thị trường, đâu là giải pháp minh bạch?

Gần đây, một loạt lãnh đạo trong ngành Y tế và Giáo dục bị khởi tố bởi liên quan đến những sai phạm trong công tác đấu thầu, nhiều gói thầu bị nâng giá khiến công quỹ bị thất thoát, xây dựng hồ sơ mời thầu để giành cho các doanh nghiệp "sân sau" trúng thầu, liên kết để thẩm định giá không đúng giá trị. Đơn cử ngay Gói thầu mua sắm thiết bị do trường Đại học Công nghiệp Hà Nội làm chủ đầu tư có giá cao hơn rất nhiều so với giá thị trường. Đâu là giải pháp cho việc thẩm định giá, xây dựng dự toán minh bạch?

Nguồn: Pháp luật Plus https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/sai-pham-tai-loat-du-an-biet-thu-lien-ke-nha-xa-hoi-o-bac-ninh-d179947.html

Scroll

Kênh thông tin giới trẻ - gioitrenews.com