Dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế 17 năm vẫn dở dang: Cuộc sống người dân gặp nhiều khó khăn
Kinhte&Xahoi
Dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế được thực hiện theo Quyết định số 3451/QĐ-UBND ngày 4-8-2006 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 122.768m2 đất tại xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm (nay là phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm) giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội làm chủ đầu tư.
Ngôi nhà xuống cấp, không được sửa chữa, cải tạo của hộ gia đình ông Cao Văn Dung tại tổ dân phố Hoàng 8, phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).
Tuy nhiên, đến nay đã 17 năm trôi qua, dự án vẫn dở dang, chủ đầu tư chưa triển khai giải phóng mặt bằng đối với 58 hộ dân thuộc tổ dân phố Hoàng 8, phường Cổ Nhuế 1 có đất thổ cư nằm trong dự án, khiến cuộc sống của họ gặp nhiều khó khăn vì nhà ở xuống cấp, môi trường ô nhiễm…
Nhà cửa, đường sá xuống cấp
Ngày 14-7, phóng viên Báo Hànộimới có mặt tại các ô đất được quy hoạch làm khu nhà ở thấp tầng (TT1), hè đường giao thông... nằm trong Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Chứng kiến cuộc sống tạm bợ, nhếch nhác của những hộ dân có nhà ở nhưng nhiều năm không được cải tạo, sửa chữa, có đất không được xây dựng nhà mới vì nằm trong quy hoạch dự án… mới thấy hết nỗi vất vả mà họ phải gồng mình gánh chịu trong suốt nhiều năm qua.
Hộ gia đình ông Cao Văn Dung có 6 thành viên đang sinh sống trong ngôi nhà cấp 4 xuống cấp, xập xệ xây dựng từ năm 1990-1991. “Thuộc diện giải phóng mặt bằng nên nhiều năm qua, gia đình tôi không được cải tạo, sửa chữa, cũng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nên rất thiệt thòi.
17 năm kể từ khi dự án có quyết định thu hồi đất thì ngần ấy năm các hộ dân chúng tôi phải sống trong cảnh cơ cực, vất vả vì nhà cửa xuống cấp, dột nát”, ông Dung bộc bạch.
Gần đó, các thành viên của gia đình ông Doãn Văn Ngọc cũng đang sống trong ngôi nhà tạm bợ không kém. “Ở giữa Thủ đô nhưng khu vực này chẳng khác nào khu nhà “ổ chuột” vì không được đầu tư cải tạo. Nhà ở xuống cấp đã đành, nhiều năm liền, 58 hộ dân chúng tôi không có nước sạch, điện sinh hoạt, internet... nên phải sử dụng nhờ từ các khu dân cư lân cận; đường sá thì xuống cấp, úng ngập khi mưa...”, ông Ngọc nói.
Cũng vì dự án dở dang mà từ năm 2010, bà Nguyễn Thị Bích đã phải sang nhà con trai ở nhờ do nhiều năm không được cải tạo, sửa chữa nhà, gạch mủn, tường bong tróc... Gia đình mong muốn sớm được “an cư” nhưng không biết phải chờ đến bao giờ?
Phó Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 Nguyễn Mạnh Cường cho biết: “Địa phương thấu hiểu và chia sẻ với những khó khăn, vất vả của 58 hộ dân nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Nhưng do không thuộc thẩm quyền giải quyết nên chúng tôi chỉ biết đề nghị lên cấp trên và chủ đầu tư sớm giải quyết dứt điểm tồn tại trong giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế để nhân dân ổn định cuộc sống”.
Chậm trễ đến bao giờ?
Theo báo cáo của UBND quận Bắc Từ Liêm, thực hiện quyết định thu hồi đất triển khai dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và triển khai dự án. Phần diện tích chưa triển khai giải phóng mặt bằng là 5.631m2 đất ở do 58 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng. Lý do, chủ đầu tư chưa chuẩn bị được quỹ nhà tái định cư phục vụ di dân giải phóng mặt bằng theo quy định. Vị trí tái định cư tại dự án lại trùng với vị trí thu hồi đất của các hộ còn lại chưa giải phóng mặt bằng.
Trước thực trạng trên, từ ngày 14-10-2016, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Thông báo số 235/TB-VP yêu cầu: Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm khẩn trương tập trung giải phóng mặt bằng. Riêng đối với ô đất TT1, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội xây dựng 2 phương án: Phương án 1 là chỉnh trang; phương án 2 là giải phóng mặt bằng toàn bộ dân cư theo quy hoạch và bố trí quỹ nhà tái định cư theo quy định.
Được biết, sau khi xin ý kiến các sở, ngành thành phố, UBND quận Bắc Từ Liêm và cộng đồng dân cư, tất cả đã đồng thuận thực hiện phương án 1 là chỉnh trang. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, đến nay việc chỉnh trang vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện. Mới đây nhất, trước kiến nghị của đại diện 58 hộ dân tổ dân phố Hoàng 8, ngày 20-6-2023, Văn phòng UBND thành phố tiếp tục có Văn bản số 6718/VP-ĐT giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, UBND quận Bắc Từ Liêm, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội kiểm tra, rà soát, đề xuất, báo cáo UBND thành phố theo quy định...
Để làm rõ thông tin liên quan đến phản ánh của người dân, từ ngày 11-7, phóng viên Báo Hànộimới đã đặt lịch làm việc tại Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.
Thu Hằng - Hà Nội mới