Xem nhiều

Gotec Land, Đất Xanh Miền Nam huy động vốn trái phép

Mặc dù dự án mới đang được khoan cọc, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư (CĐT) GOTEC Việt Nam cùng Đất Xanh Miền Nam đã huy động vốn từ khách hàng cho dự án Asiana Capella.

Hà Nội: Mua nhà trong ngõ hàng chục tỷ đồng để cho thuê

26/09/2024 10:59

Kinhte&Xahoi Nhiều nhà đầu tư đã chốt mua nhà trong ngõ ở quận Hà Đông (Hà Nội) có giá hàng chục tỷ đồng sau đó sửa chữa, đăng tin cho thuê lại theo tháng.

Phân khúc nhà trong ngõ tại các quận trung tâm Hà Nội thời gian qua được nhiều người quan tâm. Ảnh: Thu Giang

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều căn nhà trong ngõ ở quận Hà Đông (Hà Nội) thời gian qua đang được rao bán với mức giá đắt đỏ, từ 9-10 tỷ đồng/căn, tùy diện tích.

Anh Nguyễn Văn Xuân (sinh năm 1980, sinh sống tại Nam Định) chia sẻ, hồi tháng 6.2024, anh đã chốt mua một căn nhà 5 tầng trong ngõ ở phường Văn Quán có giá bán 10,1 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ đồ đạc, nội thất.

"Căn nhà nằm ở trung tâm, chợ dân sinh, gần các trường đại học lớn ở quận Hà Đông nên mức giá khá cao. Do có nguồn tiền nhàn rỗi nên gia đình tôi đã chốt mua căn nhà thiết kế 5 tầng này để sửa chữa, đang cho thuê lại với giá 15 triệu đồng/tháng" - anh Xuân nói.

Rao bán một căn nhà trong ngõ, chị Trịnh Thị Hạnh (sinh năm 1989, sinh sống ở phường Văn Quán, quận Hà Đông) thông tin, căn nhà chị đang rao bán rộng 41m2, có 3 tầng với mức giá 9,6 tỷ đồng, tương đương hơn 228 triệu đồng/m2 đã bao gồm tất cả chi phí thủ tục sổ đỏ, sang nhượng.

Cũng theo chị Hạnh, nếu người mua không có nhu cầu để ở có thể đăng tin cho thuê, có thêm nguồn thu nhập thu động 15-20 triệu đồng/tháng.

Một căn nhà trong ngõ tại quận Hà Đông (Hà Nội) đang được sửa chữa, cho thuê với giá 15-20 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thu Giang

Anh Trần Hoàng (nhân viên môi giới bất động sản ở Hà Nội) thừa nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường nhà đất trong ngõ ngõ Hà Nội đang diễn ra khá sôi động.

Nhiều căn nhà đất có giá từ 3-5 tỷ đồng có mức thanh khoản khá nhanh và dễ dàng, còn phân khúc cao hơn trên 10 tỷ đồng sẽ kén chọn khách hàng có tài chính vững, thu nhập cao hơn.

Môi giới này còn cho rằng, do chung cư phân khúc bình dân, trung cấp tại Hà Nội đang tăng giá khiến nhiều người mua dần chuyển hướng tìm kiếm, lựa chọn căn nhà đất nằm trong ngõ với mức tiền tương đương nhưng có nhiều yếu tố thuận tiện như nằm trong nội thành, gần công viên, trung tâm thương mại, kinh doanh.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - đề cập, giá nhà trong ngõ tại trung tâm Hà Nội những tháng gần đây được bán với mức giá rất cao, có nhiều căn lên tới hàng chục tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, những căn chung cư nội đô thường có mức giá đắt đỏ và có những bất tiện riêng, nhiều người dân đã tìm mua nhà trong ngõ với mức giá hợp lý để phù hợp với nhu cầu sử dụng, thuận tiện cho công việc, có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Tuy nhiên, chuyên gia này cũng lưu ý, bên cạnh những thế mạnh, người mua nhà trong ngõ tại Hà Nội cần xem xét một số tiêu chí như ngõ ra vào, chất lượng nhà ở, công trình, các thủ tục pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng để lường trước những rủi ro, có phương án lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính.

kinhtedothi.vn

;
Bình luận
Họ tên :
Email :
Lời bình :
RadEditor - HTML WYSIWYG Editor. MS Word-like content editing experience thanks to a rich set of formatting tools, dropdowns, dialogs, system modules and built-in spell-check.
RadEditor's components - toolbar, content area, modes and modules
   
Toolbar's wrapper 
 
Content area wrapper
RadEditor's bottom area: Design, Html and Preview modes, Statistics module and resize handle.
It contains RadEditor's Modes/views (HTML, Design and Preview), Statistics and Resizer
Editor Mode buttonsStatistics moduleEditor resizer
 
 
RadEditor's Modules - special tools used to provide extra information such as Tag Inspector, Real Time HTML Viewer, Tag Properties and other.
   
Mobile
TieuDe
Nhập mã bảo mật :  
Gửi bình luận
     
Mới nhất | Cũ nhất
Không tìm thấy bản ghi nào

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Hết thời “quân xanh, quân đỏ” khi đấu giá

Việc Quốc hội vừa thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 tạo thêm hành lang pháp lý, đồng bộ với hệ thống luật về đất đai mới. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, khi Luật có hiệu lực thi hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế trong lĩnh vực này.

“Nới lỏng” nhiều quy định, tiêu chí về nhà ở xã hội

Trước thời điểm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành (ngày 1-8-2024), ngày 26-7, Chính phủ đã ban hành Nghị định số100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Nghị định 100).

https://kinhtedothi.vn/ha-noi-mua-nha-trong-ngo-hang-chuc-ty-dong-de-cho-thue.html

Scroll

Kênh thông tin giới trẻ - gioitrenews.com