Ngày 6/9, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đã ký văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City (phân khu số 2) về việc “Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định của dự án Nhơn Hội New City (phân khu số 2)”.
Dự án Nhơn Hội New City chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Theo nội dung văn bản, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại phân khu 2 (tên thương mại Nhơn Hội New City) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại Quyết định số 2626 ngày 30/7/2019.
Dự án do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh công nhận tại Quyết định số 1302 ngày 16/4/2019. Theo đó, sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.
Đáng nói, theo ghi nhận của PV, tại khu đất Phân khu số 2 đang xây dựng các hạng mục đầu tiên, hạ tầng kỹ thuật chưa hình thành. Thế nhưng, thời gian qua, một số công ty bất động sản đã công khai rao bán và nhận tiền giữ chỗ 50 triệu đồng từ khách hàng.
Theo sở Xây dựng Bình Định, hiện nay, dự án này đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, các tổ chức, cá nhân rao bán đất nền tại dự án nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Sở Xây dựng đề nghị Ban QL Khu Kinh tế tỉnh theo dõi nắm bắt tình hình kinh doanh BĐS trên địa bàn Khu Kinh tế Nhơn Hội, kịp thời phát hiện cung cấp thông tin về Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định.
Theo đó, Ban QL Khu Kinh tế cũng có văn bản gửi Công ty Phát Đạt và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings (Công ty Danh Khôi) về viêc “Một số nội dung liên quan đến việc huy động vốn, mở bán BĐS dự án Phân khu số 2, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội”.
Một số công ty bất động sản vẫn ngang nhiên rao bán.
Theo nội dung văn bản, Ban QL Khu Kinh tế đề nghị CĐT dự án và Công ty Danh Khôi có cam kết dừng ngay việc rao bán sản phẩm và nhận các khoản tiền để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án.
Tuy nhiên, hiện nay các tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục thực hiện việc rao bán đất nền dự án Phân khu số 2 (dự án Nhơn Hội New City).
Do đó, Ban QL Khu kinh tế đề nghị Công ty Phát Đạt và Công ty Danh Khôi báo cáo cụ thể kết quả thực hiện các yêu cầu của Sở Xây dựng tại văn bản số 102/BC-SXD ngày 9/9. Đồng thời, gửi các tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan cho Ban QL Khu kinh tế chậm nhất vào ngày 25/9.
Ngoài ra, theo thông tin có được, ngày 28/9 sẽ diễn ra sự kiện giới thiệu dự án Nhơn Hội New City tại sảnh Grand Alpas, WhitePalace (địa chỉ tại 194 Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM).