Công khai danh sách chủ đầu tư vi phạm quản lý, sử dụng nhà chung cư

Báo cáo Bộ Xây dựng cơ chế đặc thù cải tạo chung cư cũ

Báo cáo cho biết, TP đã tập trung đôn đốc chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở đẩy nhanh tiến độ hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020.

Từ đầu năm đến nay, toàn TP đã hoàn thành hai dự án nhà ở xã hội (254.404 m2 sàn, 1.860 căn hộ), 38 dự án nhà ở thương mại (3.083.652 m2 sàn, 23.333 căn hộ) và 13 dự án nhà ở thương mại đang triển khai theo cơ chế đặt hàng; quyết định chủ trương đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, hoàn chỉnh cơ chế đặc thù để cải tạo, xây dựng lại các khu nhà ở chung cư cũ trên địa bàn TP báo cáo Bộ Xây dựng. Dự kiến diện tích nhà ở bình quân đến hết năm 2020 đạt 27,25 m2/người (năm 2019 đạt 27,09 m2/người.

Bên cạnh đó, trên địa bàn thành phố hiện có 839 nhà chung cư chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng, tổng số 239.880 căn hộ, tổng diện tích sàn 20.942.542 m2. Đến nay, đã thành lập ban quản trị 632/833 nhà chung cư, bàn giao hồ sơ 560/632 cho ban quản trị; bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 399/526 ban quản trị (không bao gồm 106 tòa nhà chung cư xây dựng trước Luật nhà ở không có kinh phí bảo trì); bàn giao diện tích chung cho 490/632 ban quản trị; bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng cho 513/632 ban quản trị.

Toàn TP cũng có 174 nhà chung cư tái định cư và 10 tòa chung cư thương mại có căn hộ tái định cư thuộc quỹ 30% bàn giao lại cho TP. Đến nay, 103 Ban Quản trị tòa nhà, cụm tòa đã được thành lập. 66 ban quản trị đã nhận bàn giao kinh phí bảo trì, diện tích sinh hoạt cộng đồng cũng được bàn giao cho 163/174 tòa.

TP cũng đề nghị chuyển giao một số cơ sở nhà, đất của các cơ quan Trung ương hoặc địa phương khác trên địa bàn TP, không sử dụng trong thời gian dài hoặc không còn nhu cầu sử dụng về UBND TP để sử dụng phục vụ nhu cầu công cộng và các nhu cầu khác.

Công khai chủ đầu tư vi phạm quản lý, sử dụng nhà chung cư

Bên cạnh đó, TP tiếp tục tăng cường công tác quản lý, kiểm soát chất lượng công trình xây dựng. Cơ quan chuyên ngành đã ban hành các kế hoạch kiểm tra trách nhiệm quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng, an toàn lao động tại các quận, huyện, thị xã. Đồng thời, công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư, chỉ số giá xây dựng, công bố giá vật liệu xây dựng theo quy định… để làm cơ sở quản lý.

Dự án xây dựng tổng thể hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai TP Hà Nội đã được triển khai thực hiện cùng với triển khai đồng bộ công tác đo đạc, số hóa, biên tập chỉnh lý bản đồ lồng ghép với công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và bàn giao sản phẩm đo đạc bản đồ cho UBND các quận, huyện, thị xã để khai thác.

Nhiệm vụ trọng tâm cuối năm, TP sẽ kiểm tra xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Công khai trên phương tiện thông tin đại chúng danh sách các chủ đầu tư không chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Bên cạnh đó, kiểm tra, rà soát củng cố hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cấp huyện, đôn đốc tháo gỡ khó khăn để giao đất dịch vụ cho các hộ đủ điều kiện.

Phương Thảo (Pháp luật và Xã hội)