Trước đó, như Pháp luật Plus đã thông tin tại bài viết: "Sở Xây dựng Bình Định cảnh báo khách hàng không mua nhà dự án I Tower Quy Nhơn". Theo đó, Sở Xây dựng Bình Định đã khuyên người có nhu cầu đầu tư, mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án I-Tower Quy Nhơn cần cẩn thận trước khi quyết định “mua” nhà ở bằng các hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ… để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.
Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định đã ban hành quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành.
Xử phạt 40 triệu chủ đầu tư dự án xây dựng không phép
Mới đây, thông tin từ báo Lao Động cho biết: Ngày 12/3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, Thanh tra Sở này đã ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành có người đại diện là ông Lê Công Thật (Giám đốc), đã tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower không có giấy phép.
Địa điểm xây dựng tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28 (phường Lý Thường Kiệt, TP.Quy Nhơn), công ty này đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi gồm D800 và D1600 với chiều sâu mỗi cọc từ 68 đến 69m; tường xây bao quanh công trình bằng bê công cốt thép với chiều dày 0,6m, chiều sâu 15m, đang triển khai thi công xây dựng đài cọc, diện tích xây dựng khoảng 4600m2.
Dự án I-Tower Quy Nhơn bị đình chỉ thi công vì xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Ngoài số tiền phải nộp phạt là 40 triệu đồng, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Lê Công Thật phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Hết thời hạn này, ông Lê Công Thật không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng, Sở Xây Dựng sẽ áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.
Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp mới được tiếp tục thi công xây dựng.
Dự án từng bị cảnh báo giao dịch
Như Pháp luật Plus đã thông tin trước đó, tại website chính thức của Sở Xây dựng Bình Định (Bình Định) đã phát đi cảnh báo việc mua bán căn hộ chung cư chưa được phép giao dịch.
Theo đó, Sở Xây dựng Bình Định, thời gian gần đây, đơn vị này nhận được nhiều thông tin qua các trang mạng, qua điện thoại chào bán căn hộ cao cấp dự án Trung tâm thương mại dịch vụ - văn phòng và căn hộ I-Tower Quy Nhơn tại số 28 đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn.
Phối cảnh dự án I-Tower Quy Nhơn.
Tuy nhiên, dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Do đó, khuyến cáo người có nhu cầu đầu tư, mua nhà ở của chủ đầu tư dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai khi Sở Xây dựng Bình Định có văn bản thông báo ý kiến xác nhận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản 2014.
Đồng thời, cơ quan chức năng tỉnh Bình Định cũng khuyên người dân có nhu cầu đầu tư, mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ, Văn phòng và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn cần cẩn thận trước khi quyết định “mua” nhà ở bằng các hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ…để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.
Tại thông báo vừa ban hành, Sở Xây dựng Bình Định cũng khuyến khích các tổ chức và cá nhân cung cấp các thông tin về dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản của các nhà đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh để kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
Thanh Bình - Pháp luật Plus