Quảng Ninh thu hồi dự án của CEO Group để điều chỉnh theo quy hoạch chung KTT Vân Đồn
Kinhte&Xahoi
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 3303 về việc thu hồi, hủy bỏ quyết định số 3937/QĐ-UBND ngày 20/0/2019 của UBND tỉnh chấp nhận chủ trương dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại phân khu 2 xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.
Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Vân Đồn Harbor có quy mô hơn 358ha, gồm 3 phân khu. Dự án tọa lạc tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) do tập đoàn CEO làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng.
Trong đó, phân khu 2 được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2019 với diện tích 78,35ha.
Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1 do CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn) - công ty con của Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 là hai dự án độc lập trong tổng thể quy hoạch Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Phối cảnh dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Vân Đồn Harbor
Việc thu hồi này là thủ tục của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và ranh giới phát triển dự án.
Đại diện Tập đoàn CEO cho biết việc thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; Không ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện các công việc và bất kỳ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng hay đối tác đang có giao dịch liên quan đến các sản phẩm tại Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1, phù hợp với các quy định của chủ đầu tư và quy định của pháp luật.
182 căn biệt thự biển thuộc Phân khu 1 Khu tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City đã xây dựng xong phần thô
Trước khi dự án bị thu hồi, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án được chấp thuận chủ trương trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 19/8/2009 và quy hoạch phân khu khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 19/10/2012.
Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 17/2/2020 và điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 24/9/2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để bảo đảm tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.
Khối khách sạn cao 13 tầng với 200 phòng nghỉ sang trọng đang được tích cực triển khai, phấn đấu quý IV/2023 sẽ đưa vào hoạt động
Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy, UBND tỉnh nhận thấy cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định hiện hành.
Trong thời gian tới, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ xem xét phê duyệt lại chủ trương đầu tư đối với Phân khu 2 và Phân khu 3 theo đúng quy hoạch được duyệt; Làm cơ sở để thu hút, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án mới theo quy định của pháp luật và hoàn toàn không ảnh hưởng tới Phân khu 1 của dự án trên...
Ngọc Tiến - TTTĐ