Sau quá trình điều chỉnh, sáp nhập đơn vị hành chính, thành phố đối mặt với thực tế nhiều tuyến đường trùng tên giữa các khu vực, kéo theo nguy cơ nhầm lẫn trong quản lý cư trú, cấp phép xây dựng, giao nhận hàng hóa, cứu hộ cứu nạn và vận hành hạ tầng.
Cùng với đó, tình trạng số nhà phân nhánh nhiều cấp (4–5 dấu “/”) khiến địa chỉ thiếu trực quan, khó tra cứu trên các nền tảng số. Khi dữ liệu không đồng bộ giữa các cơ quan, mỗi đơn vị quản lý một kiểu, việc chia sẻ và khai thác thông tin trở nên chậm trễ và dễ sai sót. Thành phố xác định nếu không chuẩn hóa ngay từ bây giờ, chi phí chỉnh sửa và tích hợp dữ liệu trong tương lai sẽ lớn hơn nhiều
Việc chuẩn hóa địa chỉ nhà ở tại TP HCM được kì vọng sẽ làm giảm bớt gánh nặng quản lý, giúp người dân dễ dàng tìm thông tin hơn (Ảnh Thanh niên)
GIS – hạ tầng lõi cho quản trị đô thị số
Công nghệ GIS (Hệ thống thông tin địa lý) cho phép gắn mỗi căn nhà với một tọa độ chính xác trên bản đồ số. Đây được xem là bước đi kỹ thuật nhưng có tác động dài hạn đến chất lượng quản trị đô thị.
Khi đó, số nhà không chỉ là ký hiệu hành chính, mà trở thành một “điểm dữ liệu” trong hệ sinh thái đô thị. Việc áp dụng GIS sẽ mang lại một số lợi ích đáng kể như: Đồng bộ hóa dữ liệu giữa xây dựng, tài nguyên môi trường, thuế, điện – nước, viễn thông. Hạn chế trùng lặp, phát hiện sai lệch địa chỉ theo thời gian thực. Hỗ trợ quy hoạch, cấp phép và quản lý biến động nhà đất. Tích hợp với bản đồ giao thông, logistics, thương mại điện tử. Tạo nền tảng cho đô thị thông minh và chính quyền số.
Trung tâm Chuyển đổi số thành phố được giao chủ trì xây dựng hoặc hoàn thiện phần mềm GIS dùng chung. Trong quý I/2026, mô hình đang áp dụng tại phường An Khánh sẽ được đánh giá toàn diện về khả năng kết nối, tốc độ xử lý, tính ổn định và mức độ tương thích với các hệ thống dữ liệu hiện có.
Nếu đáp ứng yêu cầu, thành phố sẽ nâng cấp và triển khai đồng loạt. Trường hợp chưa đạt, phương án phát triển hệ thống mới sẽ được thực hiện theo đúng quy định kỹ thuật. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ rà soát lại toàn bộ quy trình cấp giấy chứng nhận số nhà, chuẩn hóa tiêu chí kỹ thuật và cơ sở dữ liệu chuyên ngành, bảo đảm phù hợp với quy định của Bộ Xây dựng. Chính quyền cơ sở đóng vai trò then chốt trong việc cập nhật dữ liệu thực địa, kiểm tra hiện trạng và duy trì tính chính xác của hệ thống sau khi vận hành chính thức.
VIệc chuẩn hoá công nghệ cao đang trở thành xu hướng rõ rệt trong quá trình quản lý hành chính (Ảnh Thanh niên)
Không đơn giản là đánh số nhà
Trên thực tế, một số quận tại TP HCM trước đây đã ứng dụng GIS để quản lý trật tự xây dựng, phát hiện công trình vi phạm thông qua ảnh chụp UAV và đối chiếu bản đồ số. Việc mở rộng sang quản lý địa chỉ nhà ở cho thấy thành phố đang chuyển từ ứng dụng đơn lẻ sang xây dựng hạ tầng dữ liệu tập trung.
Khi hoàn thiện, hệ thống này có thể mở ra nhiều tiện ích như: Người dân tra cứu địa chỉ trực tuyến, hạn chế sai sót khi làm thủ tục hành chính. Doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử tối ưu định vị giao hàng. Lực lượng cứu hộ, y tế tiếp cận hiện trường nhanh và chính xác hơn. Cơ quan quản lý giảm thời gian xử lý hồ sơ và kiểm tra thực địa.
Việc chuẩn hóa số nhà vì vậy không chỉ mang ý nghĩa hành chính, mà là một phần trong chiến lược chuyển đổi số tổng thể, hướng tới xây dựng TP HCM thành đô thị vận hành trên nền tảng dữ liệu minh bạch và liên thông./.
nguonluc