Thu hồi 459m2 đất vàng của Hapro ‘bỏ hoang’ trên phố Nguyễn An Ninh

Sau khi tiếp tục có văn bản đôn đốc Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) triển khai thực hiện hoàn thiện dự án nhưng phía công ty không có động thái gì, mới đây, UBND quận Hoàng Mai đã kiến nghị UBND Thành phố Hà Nội thu hồi dự án giao cho UBND quận quản lý, đầu tư tránh lãng phí.

Ngay sau đó, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri về việc đề nghị thu hồi đất dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại đầu ngõ 104 Nguyễn An Ninh đã bỏ hoang từ hơn 10 năm nay.

Nhiều diện tích đất củadự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại đầu ngõ 104 Nguyễn An Ninh đã bỏ hoang từ hơn 10 năm nay.

Trước kiến nghị của cử tri, UBND Hà Nội cho biết, ngày 22/2/2005, UBND Thành phố có Quyết định số 946/QĐ-UB về việc cho Công ty Bách hóa Hà Nội thuê 442m2 đất tại ngõ 104 phố Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai để xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ Trương Định.

Ngày 22/4/2005, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất (nay là Sở Tài nguyên Môi Trường) ký Hợp đồng thuê đất số 43/2005/TNMTND-HĐTĐTN cho Công ty Bách hóa Hà Nội (phụ lục hợp đồng thuê đất ký ngày 14/10/2005). Việc điều chỉnh nội dung Điều I, Quyết định số 946/QĐ-UB ngày 22/2/2005 của UBND Thành phố, điều chỉnh diện tích đất thực hiện dự án là 459.7m2.

Tiếp đó, đến ngày 9/12/2006, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựngsố 385/GP- SXD cho Công ty Bách hóa Hà Nội để xây dựng công trình Trung tâm thương mại và dịch vụ Trương Định, với chiều cao công trình 7 tầng, và được Sở Xây dựng gia hạn lần 1 vào năm 2007, gia hạn lần 2 năm 2008, sau đó khởi công vào tháng 7/2009.

Tiếp đó, ngày 6/10/2009, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có văn bản chấp thuận bổ sung tầng hầm và tăng chiều cao lên 28m và khu vực tum thang 3m.

Tuy nhiên, tháng 12/2009, khi đang tiến hành thi công xây dựng công trình đến phần thô tầng 4+1 hầm, Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình. Đồng thời ra Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình về hành vi xây dựng xây dựng sai vị trí, xây dựng thêm 1 tầng hầm so với giấy phép xây dựng được cấp và xử phạt vi phạm hành chính do dự án xây dựng sai phép. Tại thời điểm làm việc, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế bổ sung cho công trình.

Công trình xây lên 4 tầng rồi bị bỏ hoang từ đấy...

Sau khi chủ đầu tư nộp phạt 30 triệu đồng, UBND phường Tương Mai tiếp tục lập biên bản đề nghị công ty dừng thi công công trình cho đến khi xuất trình Hồ sơ giấy phép bổ sung mới được thi công tiếp.

Kể từ thời điểm Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai kiểm tra, lập biên bản và xử phạt, Tổng Công ty thương mại Hà Nội đã ngừng toàn bộ việc xây dựng để hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép bổ sung theo yêu cầu, đồng thời nộp tiền thuê đất.

Sau nhiều năm, dự án vẫn trong tình trạng dừng thi công với hiện trạng xây thô đến tầng 4, công trình trở thành nơi tập kết rác thải sinh hoạt của người dân quanh khu vực, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị và gây lãng phí một phần trong quỹ đất hiếm hoi của Thành phố.

Trước thực trạng đó, cử tri quận Hoàng Mai đã đề nghị Thành phố có phương án thu hồi dự án để bàn giao cho Quận đầu tư các công trình công cộng nếu hết năm 2016 mà dự án không triển khai.

Ngày 9/11/2015, UBND quận Hoàng Mai đã có Văn bản 1921/UBND-TNMT gửi đến Tổng công ty Thương mại Hà Nội về việc Dự xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ Trương Định không thi công xây dựng, để dở dang quá lâu dẫn đến việc cử tri có ý kiến để lãng phí tài nguyên đất, làm mất mỹ quan đô thị. UBND quận Hoàng Mai đề nghị Tổ công ty Thương mại Hà Nội tiếp tục thực hiện dự án, có thông báo tiến độ thực hiện đến UBND quận.

Ngày 23/9/2016, UBND quận Hoàng Mai có văn bản số 2029/UBND- TNMT về việc giải quyết kiến nghị của các cử tri đối với Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ Trương Định, dự án đã được UBND Thành phố cho thuê đất từ năm 2005 nhưng đến nay vẫn chưa đưa vào sử dụng. UBND quận Hoàng Mai kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo kiểm tra xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo đó, ngày 28/9/2016, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Đức Chung đã có chỉ đạo giao sở TN&MT xem xét đề nghị của UBND quận Hoàng Mai về việc giải quyết kiến nghị của cử tri.

Ngày 13/9/2017, UBND quận Hoàng Mai tiếp tục có văn bản 2642/UBND-TNMT về việc đôn đốc Tổng công ty Thương mại Hà Nội triển khai thực hiện hoàn thiện dự án. Đến ngày 31/12/2017 phía công ty không tiếp tục thi công thực hiện dự án UBND quận Hoàng Mai sẽ kiến nghị UBND Thành phố thu hồi dự án giao cho UBND quận quản lý, đầu tư tránh lãng phí. Mặc dù vậy, đến nay Tống công ty Thương mại Hà Nội vẫn chưa đưa dự án vào sử dụng theo phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận Hoàng Mai thành lập đoàn thanh tra tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, việc thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ Trương Định đối với Tổng công ty Thương mại Hà Nội theo quy định.

Theo KD & PL