Một doanh nghiệp tại TP Nam Định lấn chiếm trên 2.600m2 đất

Cuối tháng 10/2023, cơ quan chức năng tỉnh Nam Định đã ban hành kết luận thanh tra đối với việc sử dụng đất của Công ty TNHH Nam Hoàng tại phường Lộc Hoà, thành phố Nam Định.

Lấn chiếm trên 2.600m2 đất

Lịch sử khu đất hiện do Công ty Nam Hoàng quản lý được hình thành như sau, năm 2004 UBND tỉnh Nam Định cho Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh thuê đất, công ty này đã xây dựng công trình không đúng tổng mặt bằng quy hoạch được duyệt và xây dựng 01 công trình trên diện tích đất lấn. 

Tiếp đó, năm 2010, Công ty TNHH Nam Hoàng nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh nên Công ty TNHH Nam Hoàng kế thừa lại dự án của Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh mà không lập dự án mới. 

Công ty TNHH Nam Hoàng tiếp quản 3 công trình cũ từ Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh và xây dựng thêm 02 nhà kho trên một phần đất của Trung tâm giống gia súc gia cầm tỉnh Nam Định. 

Hiện tại Công ty TNHH Nam Hoàng sử dụng diện tích này để làm trụ sở văn phòng làm việc và kho trung chuyển bánh kẹo, nước giải khát và bia. Công ty TNHH Nam Hoàng đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất, cấp GCNQSD đất, ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường, diện tích 690 m2 với hình thức thuê đất là trả tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích kinh doanh, thời hạn thuê đất là 30 năm. 

Trong quá trình sử dụng đất, Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh và Công ty TNHH Nam Hoàng đã lấn sử dụng thêm một phần diện tích đất của Trung tâm giống gia súc gia cầm tỉnh Nam Định và một phần diện tích đất do UBND phường Lộc Hòa quản lý (tổng diện tích 2.784,2 m2 đất của Trung tâm giống gia súc gia cầm tỉnh Nam Định, gồm: 2.664 m2 đất mà Công ty TNHH Nam Hoàng đã lấn sử dụng và 120,2 m2 đất hiện là rãnh thoát nước).

Trách nhiệm thuộc về những đơn vị nào?

Cơ quan chức năng tỉnh Nam Định xác định rõ, việc để xảy ra các hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc về: Chủ tịch UBND xã Lộc Hòa, Phó chủ tịch UBND xã Lộc Hòa (nay là phường Lộc Hòa) phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng và cán bộ địa chính xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan không xử lý triệt để đối với vi phạm của Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh và Công ty TNHH Nam Hoàng tại thời kỳ xảy ra vi phạm. 

"Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm giống gia súc gia cầm tỉnh Nam Định và các cá nhân có liên quan không quản lý diện tích đất đã được nhà nước giao sử dụng, để cho Công ty TNHH vận tải Phúc Thịnh và Công ty TNHH Nam Hoàng lấn sử dụng; Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai và các cá nhân có liên quan trong việc thẩm định hồ sơ và cấp GCNQSD đất cho Công ty TNHH Nam Hoàng năm 2010", Văn bản kết luận thanh tra nêu rõ.

Cùng với đó, cơ quan này cũng kiến nghị UBND tỉnh Nam Định, tiếp tục cho Công ty TNHH Nam Hoàng thuê 472,8m2 đất theo hiện trạng sử dụng đất và phù hợp với hồ sơ thuê đất ban đầu được tính từ hành lang an toàn bảo vệ đường điện 220KV cũ (hiện đã được tháo dỡ) đến hành lang an toàn bảo vệ đường bộ.  Yêu cầu Công ty TNHH Nam Hoàng thực hiện nghiêm biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định số 50/QĐ-KPHQ ngày 14/7/2023 của Chánh thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường. 

Đề nghị UBND tỉnh Nam Định thu hồi 3.252 m2 đất, gồm: +) 130,4 m2 thuộc một phần diện tích đất trồng cây xanh UBND tỉnh đã giao cho UBND xã Lộc Hòa quản lý theo Quyết định số 3314/2003/QĐ-UB ngày 01/12/2003. 

+) 337,4m2 đất hành lang an toàn bảo vệ đường điện là một phần đất UBND tỉnh giao cho Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Thành Công sử dụng mặt bằng không được xây dựng bất cứ công trình gì theo Quyết định số 3314/2003/QĐ-UB ngày 01/12/2003. 

+) 2.784,2 m2 đất của Trung tâm giống gia súc gia cầm tỉnh Nam Định, gồm: 2.664 m2 đất mà Công ty TNHH Nam Hoàng đã lấn sử dụng và 120,2 m2 đất hiện là rãnh thoát nước; Giao 3.252 m2 đất thu hồi nêu trên cho Trung tâm thông tin dữ liệu và phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý theo quy định. 

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin

Quang Vũ- Pháp luật Plus