Xem nhiều

Quy định mới về tách thửa đất thổ cư từ năm 2026

01/02/2026 11:13

Kinhte&Xahoi Từ năm 2026, các quy định về tách thửa sẽ có những điều chỉnh quan trọng dựa trên sự kết hợp giữa Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15. Người dân cần đặc biệt lưu ý.

Ảnh minh hoạ. Nguồn IT

Căn cứ Điều 220 Luật Đất đai 2024, thửa đất muốn tách phải có Sổ đỏ/Sổ hồng và còn thời hạn sử dụng.

Tình trạng không tranh chấp, không bị kê biên, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp. (Nếu tranh chấp một phần thì phần không tranh chấp vẫn được tách).

Bảo đảm lối đi, cấp thoát nước và kết nối giao thông công cộng.

Diện tích phải đạt mức tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Nếu chuyển mục đích một phần thì diện tích sau tách phải bằng hoặc lớn hơn mức tối thiểu của loại đất mới.

Nghị quyết 254 bổ sung các điểm mới, như cho phép tách thửa nếu được hàng xóm đồng ý cho đi nhờ qua đất của họ để ra đường công cộng.

Khi dành một phần đất ở làm lối đi để tách thửa, người dân không phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho phần diện tích này.

Các hồ sơ nộp trước ngày 01/01/2026 nhưng chưa giải quyết xong sẽ được áp dụng theo quy định mới của Nghị quyết 254.

Trường hợp phân chia theo bản án. Nếu bản án của Tòa án chia đất mà diện tích không đạt mức tối thiểu thì không được tách thửa (trừ các bản án có hiệu lực trước 01/08/2024).

UBND cấp tỉnh sẽ quy định cụ thể diện tích, kích thước tối thiểu phù hợp với quỹ đất và tập quán địa phương.

phapluatplus

;
Bình luận
Họ tên :
Email :
Lời bình :
RadEditor - HTML WYSIWYG Editor. MS Word-like content editing experience thanks to a rich set of formatting tools, dropdowns, dialogs, system modules and built-in spell-check.
RadEditor's components - toolbar, content area, modes and modules
   
Toolbar's wrapper 
 
Content area wrapper
RadEditor's bottom area: Design, Html and Preview modes, Statistics module and resize handle.
It contains RadEditor's Modes/views (HTML, Design and Preview), Statistics and Resizer
Editor Mode buttonsStatistics moduleEditor resizer
 
 
RadEditor's Modules - special tools used to provide extra information such as Tag Inspector, Real Time HTML Viewer, Tag Properties and other.
   
Mobile
TieuDe
Nhập mã bảo mật :  
Gửi bình luận
     
Mới nhất | Cũ nhất
Không tìm thấy bản ghi nào

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Thái Nguyên: Nhà máy hàng nghìn m² “mọc” trên đất nông lâm trường suốt nhiều năm, vì sao chưa bị xử lý?

PLVN – Trên khu đất nông lâm trường do Nhà nước quản lý tại phường Phúc Thuận (tỉnh Thái Nguyên), một tổ hợp nhà xưởng chế biến thực phẩm rộng hàng nghìn mét vuông đã được xây dựng kiên cố và tồn tại trong nhiều năm, dù chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp “sổ đỏ”. Đáng lo ngại, cơ sở này còn bị người dân phản ánh xả thải gây ô nhiễm môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa bị xử lý dứt điểm.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Tạ Văn Tường: Tăng cường giám sát, cảnh báo nguy cơ mất an toàn thực phẩm, nông sản dịp Tết

Hà Nội là một trong những trung tâm tiêu thụ nông, lâm, thủy sản lớn nhất cả nước, với dân số hơn 10 triệu người và hàng triệu lượt khách du lịch. Trong dịp Tết Nguyên đán 2026, nhu cầu tiêu dùng tăng cao, đòi hỏi nguồn cung dồi dào, chất lượng cao và bảo đảm an toàn thực phẩm.

Tổng Công ty May 10 đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất nhân kỷ niệm 80 năm thành lập

Chiều 08/01, tại Hà Nội, Tổng Công ty May 10 vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất - phần thưởng cao quý do Đảng và Nhà nước trao tặng trong dịp kỷ niệm 80 thành lập May 10 (1946 – 2026). Tham dự và phát biểu tại buổi lễ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính mong muốn May 10 phải trở thành tập đoàn thời trang quốc tế, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu, đóng góp tích cực, hiệu quả vào phát triển ngành công nghiệp thời trang Việt Nam.

https://phapluatplus.baophapluat.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-thua-dat-tho-cu-tu-nam-2026-233691.html

Scroll

Kênh thông tin giới trẻ - gioitrenews.com